Zentral gelegenes Grundstück mit Zukunftschancen

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage von Brüggen, zentral gelegen zwischen dem Neuen- und dem Kreuzweg. Es liegt in einem gewachsenen Umfeld mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Das Grundstück ist im Liegenschaftskataster als Waldfläche im Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Es bietet jedoch Potenzial für alternative Nutzungsformen, sofern eine entsprechende Umwidmung erfolgt. Damit eignet sich die Fläche besonders für Investoren, die langfristig denken und Entwicklungsmöglichkeiten nutzen möchten. Wichtiger Hinweis: Eine Nutzungsänderung oder bauliche Entwicklung setzt eine Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen städtischen Fachämter voraus.

Bitte besuchen Sie auch den 3D Online-Rundgang, unter: Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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