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        Neu
        PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW!
        PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW! 
        Viersen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        245.800 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        Reserviert! Solide Doppelhaushälfte Nähe Volksgarten und S-Bahn/DB-Hbf
        Reserviert! Solide Doppelhaushälfte Nähe Volksgarten und S-Bahn/DB-Hbf 
        Mönchengladbach, 41065 Mönchengladbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Loggia
        215.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aktionshaus - 35 Jahre allkauf haus--Jetzt KFW Förderung sichern!!
        Aktionshaus - 35 Jahre allkauf haus--Jetzt KFW Förderung sichern!! 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        329.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Brüggen: Veredelter Neubau zur Fertigstellung im Bieterverfahren
        Brüggen: Veredelter Neubau zur Fertigstellung im Bieterverfahren 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        475.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VIVA LA ZUHAUSE für 2 Familien
        VIVA LA ZUHAUSE für 2 Familien 
        Niederkrüchten
        Ausstattung: Gäste WC
        788.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!! 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        369.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Projektentwickler mit Visionen -> MFH inkl. Gewerbe mit viel Potential
        Projektentwickler mit Visionen -> MFH inkl. Gewerbe mit viel Potential 
        Niederkrüchten
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        235.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Schönes Baugrundstück in Niederkrüchten für eine Doppelhaushälfte ***
        392.180 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • - Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Ortsrandlage -
        - Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Ortsrandlage - 
        Niederkrüchten
        Ausstattung: keine Angabe
        339.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • +++Provisionsfrei*+++ Grundsolides Einfamilienhaus
        +++Provisionsfrei*+++ Grundsolides Einfamilienhaus 
        Niederkrüchten
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus - so außergewöhnlich wie Sie!
        Ein Haus - so außergewöhnlich wie Sie! 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        468.500 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Stiegstraße in Brüggen
        Zwangsversteigerung Haus, Stiegstraße in Brüggen 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        96.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Reihenmittelhaus mit Garten in Bracht
        Kleines Reihenmittelhaus mit Garten in Bracht 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten
        96.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
      • Reihenmittelhaus in 41379 Brüggen, Stiegstr.
        Reihenmittelhaus in 41379 Brüggen, Stiegstr. 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        96.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Grundstücksfl.
      • Außergewöhnliche Doppelhaushälfte sucht Familie zum Altwerden!
        Außergewöhnliche Doppelhaushälfte sucht Familie zum Altwerden! 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        390.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ... ein Bauwerk zum Verlieben! Wohnen und Arbeiten mit Glamour! Historisches Flair der Superlative!
        ... ein Bauwerk zum Verlieben! Wohnen und Arbeiten mit Glamour! Historisches Flair der Superlative! 
        Niederkrüchten
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        945 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst: Langfristig vermietetes Einfamilienhaus mit Garage in Brüggen-Bracht!
        Kapitalanleger aufgepasst: Langfristig vermietetes Einfamilienhaus mit Garage in Brüggen-Bracht! 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        249.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Betongold statt Strafzinsen: solide vermietetes Zweifamilienhaus in Brüggen-Bracht!
        Betongold statt Strafzinsen: solide vermietetes Zweifamilienhaus in Brüggen-Bracht! 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        249.500 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus der Wohnung - Rein ins Haus mit ruhiger Gartenoase und doch mittendrin!
        Raus aus der Wohnung - Rein ins Haus mit ruhiger Gartenoase und doch mittendrin! 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sie haben die Wahl Ein oder Zweifamilienhaus Niederkrüchten Elmpt
        Sie haben die Wahl Ein oder Zweifamilienhaus Niederkrüchten Elmpt 
        Niederkrüchten
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
        320.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brüggen/Niederrhein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brüggen/Niederrhein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brüggen/Niederrhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brüggen/Niederrhein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brüggen/Niederrhein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brüggen/Niederrhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Brüggen/Niederrhein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brüggen/Niederrhein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brüggen/Niederrhein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brüggen/Niederrhein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brüggen/Niederrhein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brüggen/Niederrhein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brüggen/Niederrhein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.