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      • 29 Garagen mit altem Wohnhaus in Mönchengladbach Stadtmitte zu verkaufen

        29 Garagen mit altem Wohnhaus in Mönchengladbach Stadtmitte zu verkaufen 

        Mönchengladbach, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        14.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        470.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Der beste Weg in Ihr neues Zuhause

        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        392.577 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes und hochwertiges Zweifamilienhaus in Niederkrüchten

        Modernes und hochwertiges Zweifamilienhaus in Niederkrüchten 

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Individualität kennt keine Grenzen

        Individualität kennt keine Grenzen 

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten ( Baugrundstück )

        Exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten ( Baugrundstück ) 

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        585.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NIEDERKRÜCHTEN: Schöner Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss!!!

        NIEDERKRÜCHTEN: Schöner Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss!!! 

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EINZIEHEN und sich WOHLFÜHLEN  !!!

        EINZIEHEN und sich WOHLFÜHLEN !!! 

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Topp-gepflegter Energiespar-Bungalow im Raum Niederkrüchten

        Topp-gepflegter Energiespar-Bungalow im Raum Niederkrüchten 

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Nebengebäude, Stallungen und großem Grst. ca. 4 ha - Gemarkung Waldniel/Schwalmtal

        Bauernhaus mit Nebengebäude, Stallungen und großem Grst. ca. 4 ha - Gemarkung Waldniel/Schwalmtal 

        Schwalmtal , Niederrhein, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, renoviert, saniert, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen im massiven Einfamilienhaus am Hariksee

        Wohnen im massiven Einfamilienhaus am Hariksee 

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        297.700 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehender Einfamilienbungalow mit Satteldach und großes Carport in wunderbarer Lage in der Nähe Hariksee

        Freistehender Einfamilienbungalow mit Satteldach und großes Carport in wunderbarer Lage in der Nähe Hariksee  

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        198.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Was Sie wollen, wie Sie wollen!!!

        Was Sie wollen, wie Sie wollen!!! 

        Schwalmtal , Niederrhein, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** Klein aber fein - Planen Sie mit uns Ihr Ausbauhaus in Schwalmtal ***

        *** Klein aber fein - Planen Sie mit uns Ihr Ausbauhaus in Schwalmtal *** 

        Schwalmtal , Niederrhein, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        289.755 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bezugsfertiges Eigenheim auf großem Grundstück zwischen Brüggen und Elmpt

        Bezugsfertiges Eigenheim auf großem Grundstück zwischen Brüggen und Elmpt  

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        290.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Machen Sie etwas draus!

        Machen Sie etwas draus! 

        Wegberg, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        179.500 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes, freundliches Haus in Schwalmtal-Waldniel von privat - BJ 1997 - Parkett

        Schönes, freundliches Haus in Schwalmtal-Waldniel von privat - BJ 1997 - Parkett 

        Schwalmtal , Niederrhein, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen in bester Wohnlage von Waldniel

        Wohnen in bester Wohnlage von Waldniel 

        Schwalmtal , Niederrhein, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        416.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus mit Wintergarten und Garten in ruhiger Lage von Wegberg - Merbeck

        Reihenhaus mit Wintergarten und Garten in ruhiger Lage von Wegberg - Merbeck 

        Wegberg, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        128.900 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Sonnengarten und Garage in Ortsrandlage von Elmpt

        Einfamilienhaus mit Sonnengarten und Garage in Ortsrandlage von Elmpt 

        Niederkrüchten, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Wohn- und Geschäftshaus  im Zentrum Waldniels

        Hier ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Waldniels 

        Schwalmtal , Niederrhein, Grundstück bebaut ca. 1.200 qm
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Niederkrüchten stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Niederkrüchten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niederkrüchten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niederkrüchten mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niederkrüchten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niederkrüchten oder 4-Zimmer-Wohnung in Niederkrüchten ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Niederkrüchten um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Niederkrüchten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Niederkrüchten zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Niederkrüchten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Niederkrüchten.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.