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      • 1/1
        50qm, EG-Wohnung, Niederkrüchten-Dam
        50qm, EG-Wohnung, Niederkrüchten-Dam 
        Niederkrüchten, Dam 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Keller, Bad mit Fenster, Balkon / Terrasse
        310 €
        Kaltmiete
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/8
        Schicke 3 Zimmer Obergeschosswohnung
        Schicke 3 Zimmer Obergeschosswohnung 
        Wassenberg, Turmstr. 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        730 €
        Kaltmiete
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Viersen Zentrum 3.OG mit Balkon, voll möblierte Whg, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
        Viersen Zentrum 3.OG mit Balkon, voll möblierte Whg, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad 
        Viersen, Burgstraße 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        620 €
        Kaltmiete
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Freundliche, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Eicken
        Freundliche, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Eicken 
        Mönchengladbach, Schwogenstr. 18
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster
        250 €
        Kaltmiete
        31 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Sanierte Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse
        Sanierte Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse 
        Mönchengladbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, provisionsfrei
        1.250 €
        Kaltmiete
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        3-Zimmer-Neubauwohnung im schönen Wohnviertel von Heinsberg! Barrierefrei mit Aufzug!
        3-Zimmer-Neubauwohnung im schönen Wohnviertel von Heinsberg! Barrierefrei mit Aufzug! 
        Heinsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Personenaufzug, Kabel TV
        865 €
        Kaltmiete
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Neubauwohnung im schönen Wohnviertel in Heinsberg-Stadt!
        Neubauwohnung im schönen Wohnviertel in Heinsberg-Stadt! 
        Heinsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Personenaufzug, Kabel TV
        590 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/16
        Barrierefreie behindertengerechte, Seniorengerechte EG Wohnung stufenloser Einga
        Barrierefreie behindertengerechte, Seniorengerechte EG Wohnung stufenloser Einga 
        Mönchengladbach, Erzberger Straße 197a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Neubau, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Abstellraum
        770 €
        Kaltmiete
        96 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Nette Mitbewohner gesucht
        Nette Mitbewohner gesucht 
        Mönchengladbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945)
        700 €
        Kaltmiete
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Ein Projekt der besonderen Art - Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung in der Seestadt
        Ein Projekt der besonderen Art - Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung in der Seestadt 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        935 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Eine Lebensqualität der besonderen Art – Werden Sie Teil der Seestadt in Mönchengladbach
        Eine Lebensqualität der besonderen Art – Werden Sie Teil der Seestadt in Mönchengladbach 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        840 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Finden Sie Ihr neues Zuhause in der Seestadt - Baubeginn des 1. Bauabschnitts
        Finden Sie Ihr neues Zuhause in der Seestadt - Baubeginn des 1. Bauabschnitts "Südviertel" erfolgt 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        575 €
        Kaltmiete
        37 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/10
        Die Seestadt in Mönchengladbach - Der Place to be
        Die Seestadt in Mönchengladbach - Der Place to be 
        Mönchengladbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug
        585 €
        Kaltmiete
        38 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/12
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen mit attraktiver Ausstattung für die gesamte Familie
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen mit attraktiver Ausstattung für die gesamte Familie 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        1.035 €
        Kaltmiete
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen in zentraler Citylage von Mönchengladbach
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen in zentraler Citylage von Mönchengladbach 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        760 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Das Südviertel – Lebensqualität in allen Facetten: Dabei sein im 1. Bauabschnitt der Seestadt
        Das Südviertel – Lebensqualität in allen Facetten: Dabei sein im 1. Bauabschnitt der Seestadt 
        Mönchengladbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        995 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen mit attraktiver Ausstattung für die gesamte Familie
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen mit attraktiver Ausstattung für die gesamte Familie 
        Mönchengladbach/Lürrip
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        920 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Eine Lebensqualität der besonderen Art – Werden Sie Teil der Seestadt in Mönchengladbach
        Eine Lebensqualität der besonderen Art – Werden Sie Teil der Seestadt in Mönchengladbach 
        Mönchengladbach/Lürrip
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug
        735 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Das Südviertel – Lebensqualität in allen Facetten: Dabei sein im 1. Bauabschnitt der Seestadt
        Das Südviertel – Lebensqualität in allen Facetten: Dabei sein im 1. Bauabschnitt der Seestadt 
        Mönchengladbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug
        1.005 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Ein Projekt der besonderen Art - Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung in der Seestadt
        Ein Projekt der besonderen Art - Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung in der Seestadt 
        Mönchengladbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Personenaufzug
        920 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        3
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          Tipps für Niederkrüchten

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Niederkrüchten und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Niederkrüchten in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Niederkrüchten relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Niederkrüchten mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Niederkrüchten mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Niederkrüchten, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Niederkrüchten oder eine Mietwohnung auf Zeit in Niederkrüchten suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Niederkrüchten eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Niederkrüchten zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Niederkrüchten und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Niederkrüchten. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Niederkrüchten.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Niederkrüchten

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.