Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.07.2025

    Neubau Wohnung mit Terrasse & EBK - Erdwärme, Aufzug, Stellplatz usw.

    Broicherstraße 27, 41179 Mönchengladbach
    1.500 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 40 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 270 €
    Kaution: 2.650 €

    Standort

    Broicherstraße 27, 41179 Mönchengladbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der nachhaltigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht dem KfW-Standard 55 (EnEV 2016)

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einem offenem Koch- / Wohn- und Esszimmer, 2x Schlafzimmer, Gäste-WC , Bad mit bodentiefer Dusche und großer Sonnenterrasse. Zusätzlich hat jede Wohnung eine Abstellkammer & separaten Kellerraum Ausstattung: - Einbauküche wird kostenlos überlassen zur Nutzung - Aufzug der Firma Otis für bis zu 6 Personen - Fußbodenheizung mit separater Steuerung je Raum - Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen - separates Gästebadezimmer mit Dusche - großes barrierearmes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht - Vinylboden mit Holzstruktur in einem modernen Grauton - separater Waschraum im Keller für jeden Mieter - abschließbares Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten (+40€)

    Grundriss

    Lage

    Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der hochwertigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht der Anforderung des KfW55-EE Standards. Das gesamte Gebäude wird durch eine kosteneffiziente Erdwärmepumpe geheizt & ist entsprechend zukunftssicher aufgestellt im Bezug auf die aktuelle Heizkostenkrise. Ein besondere Fokus liegt auf einer barrierearmen Gestaltung der Wohneinheit und ermöglicht auch im höheren Alter ein bequemes wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Dominique von Dahlen

    Exposé-ID: 29181473  |  Referenz-ID: 306793


    Ähnliche Immobilien

    • Wir renovieren für  Sie! gut geschnitte  3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in MG Rheindahlen6 Bilder

      Wir renovieren für Sie! gut geschnitte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in MG Rheindahlen

      Mönchengladbach, Mörserhof 8

      62 m²

      3 Zimmer

      669 €

      Kaltmiete

    • (D)EIN Wohnen mit Blick auf St. Helena
3 - Zimmer Wohnung im Zentrum Rheindahlen's12 Bilder
      Neu

      (D)EIN Wohnen mit Blick auf St. Helena 3 - Zimmer Wohnung im Zentrum Rheindahlen's

      Mönchengladbach / Rheindahlen, Mühlenwallstraße 13

      75 m²

      3 Zimmer

      640 €

      Kaltmiete

    • **Ihr neues Zuhause**  gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Wannenbad in MG-Hardt9 Bilder

      **Ihr neues Zuhause** gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Wannenbad in MG-Hardt

      Mönchengladbach, Römerkuppe 36

      52 m²

      3 Zimmer

      539 €

      Kaltmiete

    • Wir renovieren  für Sie ! gosszügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in MG-Schmölderpark7 Bilder

      Wir renovieren für Sie ! gosszügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in MG-Schmölderpark

      Mönchengladbach, Urftstraße 245

      83 m²

      3 Zimmer

      719 €

      Kaltmiete

    • Schöne Erdgeschosswohnung mit Terasse, kleinem Garten und Carport8 Bilder

      Schöne Erdgeschosswohnung mit Terasse, kleinem Garten und Carport

      Mönchengladbach-Wickrath-West

      55 m²

      3 Zimmer

      450 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen