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Freie Häuser in Wassenberg

Sie möchten ein Haus in Wassenberg kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 330 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 151 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 14 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 36 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 20 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • *** Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen ***

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    Wassenberg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    289.544 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Herausforderungen von morgen schon heute meistern, mit unserem neuen I-KON Prinzip

    Herausforderungen von morgen schon heute meistern, mit unserem neuen I-KON Prinzip 

    Wasenberg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    296.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanlage oder großes Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Wassenberg

    Kapitalanlage oder großes Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Wassenberg 

    Wassenberg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    242 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ladenlokal in zentraler Lage von Wassenberg
    398.000 €
    Kaufpreis
    346 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 41849 Wassenberg, Am Gasthausbach

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 41849 Wassenberg, Am Gasthausbach 

    Wassenberg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    416.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Garage

    Einfamilienhaus mit Garage 

    Wassenberg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    416.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • RESERVIERT in Luchtenberg: vielfältige Möglichkeiten mit Weitblick....

    RESERVIERT in Luchtenberg: vielfältige Möglichkeiten mit Weitblick.... 

    Wassenberg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    163.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zweifamilienwohnhaus

    Zweifamilienwohnhaus  

    Wassenberg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    342 m²
    Wohnfläche
  • Tolle Wohnlage, muss aber saniert werden!

    Tolle Wohnlage, muss aber saniert werden! 

    Wassenberg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    129.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Stufenlos glücklich sein!

    Stufenlos glücklich sein! 

    Wassenberg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    219.950 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • BU

    BU "PIA" inkl. Wärmepumpe und GA schlüsselfertig, www.jenner-haus.de 

    Wassenberg
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
    220.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schönes, gepflegtes Wohnen!

    Schönes, gepflegtes Wohnen! 

    Wassenberg
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    259.500 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schickes Reihenhaus mit Garten sucht Familie- sehr schöne Raumaufteilung !!

    Schickes Reihenhaus mit Garten sucht Familie- sehr schöne Raumaufteilung !! 

    Wassenberg
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bungalow auf großem Grundstück inkl. Doppelgarage

    Bungalow auf großem Grundstück inkl. Doppelgarage 

    Wassenberg
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei
    309.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Der perfekte Bungalow für die anspruchsvolle Familie

    Der perfekte Bungalow für die anspruchsvolle Familie 

    Wassenberg
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei
    299.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen

    Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen 

    Wassenberg
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    244.900 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz

    Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz 

    Wassenberg
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    242.350 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wassenberg-Rothenbach - ausgefallen und praktisch

    Wassenberg-Rothenbach - ausgefallen und praktisch 

    Wassenberg
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    234.750 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Alles auf einer Ebene – ungezwungen leben ohne Hindernisse

    Alles auf einer Ebene – ungezwungen leben ohne Hindernisse 

    Wassenberg
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    204.700 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ein Haus mit Charme - heimelig und stilvoll

    Ein Haus mit Charme - heimelig und stilvoll 

    Wassenberg
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    220.650 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wassenberg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wassenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wassenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wassenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wassenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wassenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Wassenberg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wassenberg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wassenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wassenberg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wassenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wassenberg.

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