Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Heinsberg-Unterbruch!

Dieses Wohnensemble vereint Wohnen, Arbeiten, Familie und Freizeit auf harmonische Weise. Schon beim Betreten wird spürbar, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Haus handelt, sondern um ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und zugleich zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder sogar für Arbeiten von Zuhause – hier findet sich ausreichend Raum für viele Lebensentwürfe. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die sofort einen Überblick über die Struktur des Hauses vermittelt. Direkt rechts und links vom Eingangsbereich liegen die beiden Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Geht man weiter durch den Flur, gelangt man zunächst in das einladende Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier haben Sie auch Zugang zum Garten – ideal, um den Essbereich an warmen Tagen ins Freie zu verlegen. Der helle Raum bietet viel Platz für eine große Tafel und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre; dieser sollte perspektivisch durch einen Mehrfachbrandofen ersetzt werden. Die Küche selbst ist modern ausgestattet und wurde 2022 mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Sie überzeugt durch zeitgemäßes Design, funktionale Arbeitsflächen und viel Stauraum – perfekt sowohl für den Alltag als auch für kulinarische Hobbys. Das Wohnzimmer, das ebenfalls über einen Ofen verfügt, bildet einen weiteren zentralen Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schenken Helligkeit und schaffen ein Ambiente, das zum Entspannen ebenso einlädt wie zum geselligen Zusammensein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, ein zusätzliches kleines WC sowie eine praktische Waschküche, die den Alltag erleichtert. Das Obergeschoss eröffnet noch mehr

ERDGESCHOSS: Diele, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Badezimmer, Wohnzimmer, Waschküche, kleines WC, Terrasse und Garten mit Scheune und Werkstatt bzw. Hobbyraum und Abstellraum. OBERGESCHOSS: (Einliegerwohnung) Diele, Küche mit EBK, Schlafzimmer und Badezimmer

Grenzenlos gut. Immobilienvermittlung mit Bouwens Gerade bei Immobiliengeschäften, wo es um besonders große Werte und Investitionen sowie starke Emotionen geht, dürfen Sie exzellente Dienstleistungen erwarten. Und "das gewisse Etwas mehr", das man eben nicht an jeder Ecke findet. Wir sind seit mehr als 20 Jahren auf den Immobilienmärkten im Kreis Heinsberg erfolgreich und haben individuelle Leistungen entwickelt, die Ihnen beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken entscheidende Vorteile bringen. Unkompliziert, sicher und schnell: So verkaufen wir Ihre Immobilie im Kreis Heinsberg. Stark in Bewertung, Marketing und Verkauf - durch unseren umfassenden Service sind wir für Sie immer einen Schritt voraus. Entdecken Sie unsere umfassenden Maklerleistungen aus einer Hand! Beim Verkauf und Erwerb sowie der Vermietung von Immobilien im Kreis Heinsberg betreuen wir Sie rundum Professionell. Das ist Service in 360 Grad!