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        Massives und großes Einfamilienhaus * Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION
        Massives und großes Einfamilienhaus * Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION 
        Waldfeucht, Haarener Str. 31
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        429.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viva la Zuhause! Wir erfüllen Ihr Neubauprojekt in Waldfeucht
        374.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus in Idyllischer Lage von Waldfeucht - Brüggelchen
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Massives und großes Einfamilienhaus * Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION
        Massives und großes Einfamilienhaus * Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION 
        Waldfeucht, Haarener Str. 31
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aktionshaus --Freiheit statt Miete!!
        Aktionshaus --Freiheit statt Miete!! 
        Waldfeucht
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        309.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bastler und Handwerker aufgepasst!
        Bastler und Handwerker aufgepasst! 
        Gangelt
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jetzt neu durchstarten!
        Jetzt neu durchstarten! 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Traum für Ein oder Zwei Familien in Heinsberg Kirchhoven
        Ein Traum für Ein oder Zwei Familien in Heinsberg Kirchhoven 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        599.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, 2 Stellplätzen, Garten und Terrasse in Gangelt
        Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, 2 Stellplätzen, Garten und Terrasse in Gangelt 
        Gangelt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Junges Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück im Dorf Grosswehrhagen, das zur Gemeinde Selfkant gehört.
        269.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxus pur im Herzen von Selfkant
        Luxus pur im Herzen von Selfkant 
        Selfkant
        Ausstattung: Terrasse
        645.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VIVA LA ZUHAUSE mit Eigenleistung
        VIVA LA ZUHAUSE mit Eigenleistung 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        401.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idyllisches Freistehendes EFH in Selfkant
        Idyllisches Freistehendes EFH in Selfkant 
        Selfkant
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        459.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      •  Wohnen Sie am Waldrand in einem gepflegten Bungalow mit viel Grün? Suchen Sie die Ruhe?
        285.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohnlage
        Modernes Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohnlage 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        339.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Hillensberg
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Hillensberg 
        Selfkant
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC
        324.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freistehendes, junges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Garten! 5 helle Räume. In Heinsberg.
        495.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Was für ein Vergnügen, hier zu leben.....
        Was für ein Vergnügen, hier zu leben..... 
        Gangelt
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        415.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Ausbauhaus in zentraler Lage von Heinsberg!
        Ihr Ausbauhaus in zentraler Lage von Heinsberg! 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Gäste WC
        398.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waldfeucht stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waldfeucht überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldfeucht sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waldfeucht mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waldfeucht gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waldfeucht oder 4-Zimmer-Wohnung in Waldfeucht ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waldfeucht um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Waldfeucht.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waldfeucht oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waldfeucht zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waldfeucht.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.