Modernisierter Dreikanthof mit großem Garten, Terrassen und Weitblick in Waldfeucht - Braunsrath!

In Waldfeucht-Braunsrath präsentiert sich dieser attraktive Dreikanthof, der ländlichen Charme mit durchdachter Raumaufteilung verbindet. Beim Betreten durch das Hoftor gelangen Sie in den geschützten Innenhof des Anwesens. Zur linken Seite öffnet sich die erste Tür, die ins Wohnhaus führt. Hier empfängt Sie ein Flur, von dem aus sich links ein gemütliches Wohnzimmer und rechts ein möglicher Essbereich erschließen, an den ein separierter Waschraum anschließt. Geradeaus führt der Weg in einen weiteren Flur, von dem aus Sie die moderne Einbauküche mit Sitzgelegenheiten betreten. Diese ist nicht nur funktional gestaltet, sondern bietet auch einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das zur rechten Seite ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer bereithält. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, während das WC hier in einem separaten Raum untergebracht ist. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet und ebenfalls über ein eigenes Ankleidezimmer mit Tür verfügt. Ein weiterer Flur führt in das dritte Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch zusätzlichen Komfort bietet. Alle Räume sind hell und verfügen über Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vom Innenhof aus erreichen Sie zudem ein Gäste-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie zwei praktische Abstellräume. An der Rückseite des Innenhofs befinden sich drei weitere Räume mit reichlich Platz für private Lagerung, in einem davon ist die moderne Elektroheizung untergebracht. Über diesen Gebäudeteil gelangen Sie in den großzügigen Garten, der mit einer überdachten Terrasse, einer L-Form, die sich um das Haus zieht, und seiner Lage direkt am Feld besticht. Diese Ausrichtung ermöglicht einen weiten Blick in die idyllische Landschaft. Abgerundet wird das Außenareal durch eine kleine Scheune mit Platz für

Vorderseite Erdgeschoss: Diele, Wohn- Esszimmer, Küche mit Einbauküche. Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Kellergeschoss: Gewölbe Keller. Hinterseite Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Kellergeschoss: Gewölbe Keller Innenhof mit Scheune, Heizraum und Abstellraum. Zugang zur Garten.

Grenzenlos gut. Immobilienvermittlung mit Bouwens Gerade bei Immobiliengeschäften, wo es um besonders große Werte und Investitionen sowie starke Emotionen geht, dürfen Sie exzellente Dienstleistungen erwarten. Und "das gewisse Etwas mehr", das man eben nicht an jeder Ecke findet. Wir sind seit mehr als 20 Jahren auf den Immobilienmärkten im Kreis Heinsberg erfolgreich und haben individuelle Leistungen entwickelt, die Ihnen beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken entscheidende Vorteile bringen. Unkompliziert, sicher und schnell: So verkaufen wir Ihre Immobilie im Kreis Heinsberg. Stark in Bewertung, Marketing und Verkauf - durch unseren umfassenden Service sind wir für Sie immer einen Schritt voraus. Entdecken Sie unsere umfassenden Maklerleistungen aus einer Hand! Beim Verkauf und Erwerb sowie der Vermietung von Immobilien im Kreis Heinsberg betreuen wir Sie rundum Professionell. Das ist Service in 360 Grad!