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      • 1/3
        Schicke Neubauwohnungen mit Wohlfühlcharakter
        Schicke Neubauwohnungen mit Wohlfühlcharakter 
        Heinsberg-Karken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        935 €
        Kaltmiete
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Wohn dich glücklich in der Natur
        Wohn dich glücklich in der Natur 
        Heinsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        550 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Hückelhoven
        Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Hückelhoven 
        Hückelhoven, Martin-Luther-Straße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        759 €
        Kaltmiete
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Single oder zu zweit?
        Single oder zu zweit? 
        Übach-Palenberg, Schützenstraße 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        339 €
        Kaltmiete
        49 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/3
        PHI AACHEN - Charmantes 2-Zimmer-Wohndomizil in ruhiger Lage von Baesweiler-Beggendorf!
        PHI AACHEN - Charmantes 2-Zimmer-Wohndomizil in ruhiger Lage von Baesweiler-Beggendorf! 
        Baesweiler Beggendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum
        237 €
        Kaltmiete
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/3
        PHI AACHEN - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnetage mit Balkon in ruhiger Lage von Baesweiler-Beggendorf!
        PHI AACHEN - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnetage mit Balkon in ruhiger Lage von Baesweiler-Beggendorf! 
        Baesweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        492 €
        Kaltmiete
        82 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neuwertige Erdgeschosswohnung im Zentrum von Heinsberg
        Neuwertige Erdgeschosswohnung im Zentrum von Heinsberg 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
        690 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Seniorengerechtes Wohnen im Herzen von Heinsberg!
        Seniorengerechtes Wohnen im Herzen von Heinsberg! 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
        715 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum der Stadt Heinsberg
        Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum der Stadt Heinsberg 
        Heinsberg , Rheinl, Apfelstr. 48
        Ausstattung: Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche
        1.070 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        118 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Flexible Gewerbe- und/oder Wohneinheit mit direkter Innenstadtlage und Dom-Blick
        Flexible Gewerbe- und/oder Wohneinheit mit direkter Innenstadtlage und Dom-Blick 
        Heinsberg , Rheinl, Poststraße
        Ausstattung: Dachterrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
        2.200 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Heinsberg
        Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Heinsberg 
        Heinsberg , Rheinl, Oberbrucher Straße 55
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        550 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schöne 3-Zimmerwohnung * Bezugsfrei ab dem 01.04.2024 * Zentrale, ruhige Lage
        Schöne 3-Zimmerwohnung * Bezugsfrei ab dem 01.04.2024 * Zentrale, ruhige Lage 
        Heinsberg , Rheinl, Liecker Straße 58
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
        737 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • **Seniorengerechte Wohnungen in Heinsberg** 2 Zimmerwohnungen mit Balkon
        **Seniorengerechte Wohnungen in Heinsberg** 2 Zimmerwohnungen mit Balkon 
        Heinsberg , Rheinl, Marie-Juchacz-Straße
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug
        777 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        74 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Altengerecht und Komfortabel! 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage
        Altengerecht und Komfortabel! 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Kelleranteil, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        660 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung
        3-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung 
        Heinsberg , Rheinl, Sootstr. 31
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        395 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schöne 3-Zimmerwohnung  in Wassenberg
        Schöne 3-Zimmerwohnung in Wassenberg 
        Wassenberg, Graf-Gerhard-Str. 20-24
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
        740 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wohn dich glücklich in der Natur
        Wohn dich glücklich in der Natur 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Balkon, renoviert, barrierefrei, Zentralheizung
        550 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Möblierte Wohnung
        Möblierte Wohnung 
        Wassenberg, Freihof
        Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, frei, WG geeignet
        1.000 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        **Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Garage**
        **Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Garage** 
        Wassenberg, Schloßstraße 23a
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
        1.470 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2 Zimmer-Souterrainwohnung in Randerath inkl. Aufzug und Terrasse
        2 Zimmer-Souterrainwohnung in Randerath inkl. Aufzug und Terrasse 
        Heinsberg , Rheinl, Sandberg 95a
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung
        460 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Heinsberg

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Heinsberg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Heinsberg . Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Heinsberg relativ schwierig gestalten.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Heinsberg mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Heinsberg, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Auch 2024 bleibt der Wohnungsmarkt in Heinsberg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Heinsberg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Heinsberg.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heinsberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.