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      • Erstbezug nach Sanierung: Schöne 3 Zimmer Wohnungen in Heinsberg zu vermieten!
        Erstbezug nach Sanierung: Schöne 3 Zimmer Wohnungen in Heinsberg zu vermieten! 
        Heinsberg, Weidenbruch 1
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        560 €
        Kaltmiete
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Exclusive  Neubau-Wohnung KfW55 Wassenberg
        Exclusive Neubau-Wohnung KfW55 Wassenberg 
        Wassenberg, Brühlstr. 29
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        560 €
        Kaltmiete
        62 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Penthouse Wohnung- Extravaganter Schnitt mit einem großem Balkon
        Penthouse Wohnung- Extravaganter Schnitt mit einem großem Balkon 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Zentralheizung, frei
        708 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Luxus Maisonette Wohnung- Extravaganter Schnitt mit Garten
        Luxus Maisonette Wohnung- Extravaganter Schnitt mit Garten 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
        935 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Luxus Maisonette Wohnung- Extravaganter Schnitt mit Garten
        Luxus Maisonette Wohnung- Extravaganter Schnitt mit Garten 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        990 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        121 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Helle 3-Zimmer Wohnung in bester Citylage in Heinsberg
        Helle 3-Zimmer Wohnung in bester Citylage in Heinsberg 
        Heinsberg , Rheinl, Hochstraße 167
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Helle Wohnung in bester Citylage in Heinsberg
        Helle Wohnung in bester Citylage in Heinsberg 
        Heinsberg , Rheinl, Hochstraße 167
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung, frei
        341 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Selten zu finden! Kleiner ruhig gelegener Bungalow in zentrumsnaher Wohnlage!
        Selten zu finden! Kleiner ruhig gelegener Bungalow in zentrumsnaher Wohnlage! 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage
        630 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hochwertige Penthouse-Wohnung nach neustem Standard (Passivhaus) / Zentrumsnah mit vielen Möglichkeiten
        Hochwertige Penthouse-Wohnung nach neustem Standard (Passivhaus) / Zentrumsnah mit vielen Möglichkeiten  
        Heinsberg , Rheinl, Marie-Jucharcz-Straße 3
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, frei, WG geeignet, Neubau
        1.257 €
        Warmmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erstbezug nach Sanierung: Schöne 3 Zimmer Wohnungen in Heinsberg zu vermieten!
        Erstbezug nach Sanierung: Schöne 3 Zimmer Wohnungen in Heinsberg zu vermieten! 
        Heinsberg , Rheinl, Weidenbruch 1
        Ausstattung: Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
        560 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Lichtdurchflutete EG Wohnung - mit Garten, Smart Home in einer idyllischen Gegend
        Lichtdurchflutete EG Wohnung - mit Garten, Smart Home in einer idyllischen Gegend 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, barrierefrei, frei
        730 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        81 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schöne Dachgeschoss Wohnung in HS-Kirchhoven
        Schöne Dachgeschoss Wohnung in HS-Kirchhoven 
        Heinsberg , Rheinl
        Ausstattung: Einbauküche
        525 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Exclusive  Neubau-Wohnung KfW55 Wassenberg
        Exclusive Neubau-Wohnung KfW55 Wassenberg 
        Wassenberg, Brühlstr. 29
        Ausstattung: Balkon, Garten, Kelleranteil
        560 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        62 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • moderne 2 Zimmerwohnung - barrierefrei - ebenerdige Dusche - Terrasse - Whg 2
        moderne 2 Zimmerwohnung - barrierefrei - ebenerdige Dusche - Terrasse - Whg 2 
        Gangelt
        Ausstattung: Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
        630 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Große Wohnung mit Balkon in Wassenberg
        Große Wohnung mit Balkon in Wassenberg  
        Wassenberg, An der Vogelstange 1
        Ausstattung: keine Angabe
        520 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Kellerraum und Stellplatz
        1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Kellerraum und Stellplatz 
        Geilenkirchen, Karl-Arnold-Straße 228
        Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        310 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        55 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Helle 2 Zimmer Wohnung in Hückelhoven zu vermieten
        Helle 2 Zimmer Wohnung in Hückelhoven zu vermieten 
        Hückelhoven, In der Schlee 9
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, barrierefrei, WG geeignet, Neubau
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ** Schöne 2 Zimmer Wohnung  in Hückelhoven gesucht **
        ** Schöne 2 Zimmer Wohnung in Hückelhoven gesucht ** 
        Hückelhoven, Martin-Luther-Straße 2
        Ausstattung: keine Angabe
        849 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        94 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gemütliches 2 Zimmer Apartment in Hückelhoven
        Gemütliches 2 Zimmer Apartment in Hückelhoven 
        Hückelhoven, Martin-Luther-Straße 2
        Ausstattung: keine Angabe
        599 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ** Schöne 2 Zimmer Wohnung - für Familienwohnung in Hückelhoven gesucht **
        ** Schöne 2 Zimmer Wohnung - für Familienwohnung in Hückelhoven gesucht ** 
        Hückelhoven, Berresheimring 34
        Ausstattung: keine Angabe
        599 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Heinsberg

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Heinsberg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Heinsberg in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Heinsberg relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Heinsberg mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Heinsberg vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Heinsberg mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Heinsberg oder eine Mietwohnung auf Zeit in Heinsberg suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Heinsberg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Heinsberg zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Heinsberg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Heinsberg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Heinsberg.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heinsberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.