Stilvoll wohnen im Denkmalhaus mit Gartenidylle

Dieses liebevoll restaurierte Denkmalhaus in ruhiger Lage von Heinsberg-Horst überzeugt mit stilvoller Ausstattung, durchdachtem Grundriss und vielen Details zum Verlieben. Der große Wohn-Essbereich öffnet sich zum gepflegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen. Zwei Hauseingänge (Straße & Innenhof) bieten Flexibilität, ein Garagenstellplatz im Hof ist optional verfügbar. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, sowie zwei moderne Bäder (eines mit Wanne und Dusche). Die ruhige, grüne Lage punktet mit schneller Anbindung an die A46 sowie einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Krankenhaus sind schnell erreichbar. Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Rur bieten hohen Freizeitwert. Auf Wunsch kann eine zusätzliche Garage angemietet und vorhandene Möbel übernommen werden.

Ausstattung, die begeistert – stilvoll, durchdacht und mit viel Liebe zum Detail: + Charmanter, liebevoll gestalteter Garten mit direktem Zugang vom Wohn-Esszimmer + Ruhiger Innenhof mit optionalem Garagenstellplatz (60 €/Monat) + Zwei Hauseingänge: Zugang von der Straße und über den Innenhof + Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl + Moderne Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten und angrenzendem, voll eingerichtetem Hauswirtschaftsraum + Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner + Historischer Gewölbekeller als zusätzlicher Stauraum + Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss + Zwei stilvolle Bäder im OG: eins mit Dusche und Badewanne, eins mit Dusche + Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum + Optional anmietbare Garage(n) für zusätzlichen Komfort + Übernahme bzw. Ablöse vorhandener Einrichtungsmöbel möglich + Bilder teilweise virtuell bearbeitet 3D-Online-Besichtigung: Erleben Sie das Haus virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3119647?accessKey=681c Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihnen gefällt das Exposé? Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Ihr Ansprechpartner: Stephan Närger: 0176 840 437 16 Regionalbüro FALC Brüggen: 0800 - 646 0 646 (kostenlos) oder stephan.naerger(at)falcimmo.de oder viersen(at)falcimmo.de