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    Online seit: 04.07.2025

    Exklusive 2-Zimmer-Wohnung, Wärmepumpe, Balkon

    Herderstr. 6a, 41836 Hückelhoven-Baal
    770 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 770 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 40 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 2.310 €

    Standort

    Herderstr. 6a, 41836 Hückelhoven-Baal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und gehobene Wohnqualität. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy&Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten zur optimalen Regelung der Raumtemperatur. Durch die hocheffiziente Wärmepumpe von Stiebel-Eltron sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Hochwertige Bodenfliesen in der ganzen Wohnung, Elektrische Rollladen, Sat-TV, LAN, Badewanne mit Duschfunktion und einem sonnigen Balkon mit Garten runden das Angebot ab. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick •KfW 55 Standard •Fenster mit Dreifachverglasung •Sprechanlage in allen Wohnungen •LAN, SAT-TV Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnzimmer •Hochmoderne Wärmepumpe für Heizung sowie Warmwasseraufbereitung •Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten in jedem Raum •Hochwertige Bäder (Villeroy & Boch, Grohe, Hans Grohe oder gleichwertig) •Badewanne/Dusche •Elektrische Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat •Fahrradstellplätze, abschließbar •Gartenbereich

    Lage

    Diese Wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Hückelhoven-Baal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei oder Schnell-Restaurants sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Baal verfügt über einen eigenen Bahnhof was sich ebenfalls ebenfalls nicht weit befindet. Somit sind die Städte wie Mönchengladbach, Aachen, Düsseldorf oder Köln auch ohne Probleme zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29172743  |  Referenz-ID: 335409


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