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      • Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandnähe Birgelen. Mindestgebot 270.000€
        Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandnähe Birgelen. Mindestgebot 270.000€ 
        Wassenberg, Jahnstr. 11
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vierkanthof mit großen Innenhof und Garten mit freiem Ausblick
        Vierkanthof mit großen Innenhof und Garten mit freiem Ausblick 
        Gangelt
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Altbau (bis 1945), Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        409.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütlicher, gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Hückelhoven
        Gemütlicher, gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Hückelhoven 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage von Hückelhoven
        Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage von Hückelhoven 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        358.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Individuelles und großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen auf großem Grundstück in bester Lage von Hückelhoven-Stadt
        Individuelles und großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen auf großem Grundstück in bester Lage von Hückelhoven-Stadt 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hochstraße in Hückelhoven
        Zwangsversteigerung Haus, Hochstraße in Hückelhoven 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        112.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte für den Handwerker mit Lager
        Doppelhaushälfte für den Handwerker mit Lager 
        Hückelhoven
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        112.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 41836 Hückelhoven, Hochstr.
        Doppelhaushälfte in 41836 Hückelhoven, Hochstr. 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        112.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
      • TOP-gepflegtes Mehrgenerationenhaus in Hückelhoven-Hilfarth
        TOP-gepflegtes Mehrgenerationenhaus in Hückelhoven-Hilfarth 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        225.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vierkanthof: Nach Umbau 6-Fam.-Haus nutzbar.
        Vierkanthof: Nach Umbau 6-Fam.-Haus nutzbar. 
        Hückelhoven
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Nur etwas für Leute mit Inspiration und Motivation.
        Nur etwas für Leute mit Inspiration und Motivation. 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        607 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Schmuckstück mit Pool und Sauna
        Schmuckstück mit Pool und Sauna 
        Hückelhoven
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        489.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Hückelhoven
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Hückelhoven 
        Hückelhoven
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Der Preis ist heiss!
        Der Preis ist heiss! 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Investoren aufgepasst: Doppel-Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve im Westen von NRW!
        590.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ein Hauch von Urlaub
        Ein Hauch von Urlaub 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne
        549.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Lukrative Kapitalanlage in Hückelhoven Ratheim
        Lukrative Kapitalanlage in Hückelhoven Ratheim 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Clever anlegen: 3 Wohneinheiten mit Anbauten, Hof & Garten. Solide Bauweise. In Hückelhoven.
        199.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geräumiges Haus mit 2 Wohneinheiten und großem Garten in Hückelhoven
        Geräumiges Haus mit 2 Wohneinheiten und großem Garten in Hückelhoven 
        Hückelhoven
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EFH mit Garten in Hückelhoven-Ratheim
        EFH mit Garten in Hückelhoven-Ratheim 
        Hückelhoven, Burgstr. 59
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        229.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hückelhoven stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hückelhoven überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hückelhoven sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hückelhoven gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hückelhoven oder 4-Zimmer-Wohnung in Hückelhoven ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hückelhoven um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hückelhoven oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hückelhoven zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hückelhoven und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hückelhoven.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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