Großzügiger Dreikanthof für Familien & Investoren–Zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Unterbruch!

In ruhiger Lage von Heinsberg-Unterbruch befindet sich dieser charmante Dreikanthof, der mit seinem besonderen Charakter und großzügigem Raumangebot überzeugt. Durch ein großes, einladendes Tor betritt man den geschützten Innenhof, der nicht nur zur ersten Wohneinheit, sondern auch zur Garage führt. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der als freundlicher Eingangsbereich dient. Von hier aus führt ein Flur zu sämtlichen Räumen des Erdgeschosses. Auf der linken Seite liegt das behagliche Wohnzimmer, das direkt in das Badezimmer übergeht. Dieses ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Angrenzend daran befindet sich ein Schlafzimmer, ruhig gelegen und ideal als Rückzugsort geeignet. Rechts vom Flur erreicht man das Esszimmer, das in die anschließende Küche übergeht – ein einladender Bereich, der Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. In diesem Teil des Hauses befindet sich zudem ein separates Gäste-WC mit Dusche, was den Grundriss besonders alltagstauglich macht. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Waschraum und ein weiteres WC, die beide direkt an den Wintergarten angrenzen. Hinter dem Wintergarten öffnet sich eine großzügige Scheune, von der aus man in die praktische Vorratskammer, eine Werkstatt sowie eine kleinere Nebenscheune gelangt – ideal für Hobbyhandwerker oder zur Aufbewahrung. Das Obergeschoss des Hauses ist über eine Treppe vom Innenhof aus zugänglich. Hier befindet sich ein weiterer Flur, von dem aus das Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer betreten werden können. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein Raum zur freien Gestaltung zur Verfügung – sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im zweiten Obergeschoss, das über eine Treppe vom ersten Obergeschoss aus erreichbar ist, befinden sich zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Lagerfläche oder zur individuellen Nutzung eignen. Dieses Haus bietet

ERDGESCHOSS: Wintergarten, Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Waschraum, Vorratskammer, Werkstatt, Scheune OBERGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer, Raum zur freien Gestaltung, Gäste-WC 2. OBERESCHOSS: 2 Räume zur Lagerung

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