Großzügig. Hell. Besonders! Ihr neues Zuhause in Gangelt-Harzelt!

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Rückzugsort, ein Treffpunkt und ein stilvoller Lebensraum mit Charakter. Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch durchdachte Architektur, offene Übergänge, helle Räume und zahlreiche besondere Details. Mit rund 180 m² Wohnfläche, gepflegtem Garten, flexibler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Gastgeber mit Anspruch. Schon beim Eintreten fällt der Blick auf den offenen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Eine elegante Treppe verläuft rechts an einer Glaswand entlang zur Galerie im Obergeschoss und schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Oben befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschtisch und Schminktisch sowie ein Balkon, der sowohl über ein Zimmer als auch direkt über den Flur zugänglich ist – ein Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss wird der Eingangsbereich durch eine integrierte Bar zu einem kommunikativen Mittelpunkt – ideal für Empfänge oder Feste. Ein modernes Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der sich als Büro, Hobby- oder Schlafzimmer eignet, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zur linken Seite gelangt man in das helle Wohnzimmer, das sich offen zum angrenzenden Esszimmer hin präsentiert. Von hier führt der Weg in den komplett verglasten Wintergarten – lichtdurchflutet, mit Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche ist sowohl vom Essbereich als auch über die Terrasse erreichbar. Die fließenden Übergänge der Räume schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit kurzen Wegen. Im Untergeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Partyraum mit großer Bar, mehreren Sitzbereichen und langem Tisch – ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen vielseitig nutzbaren Vorraum, eine Waschküche mit Dusche, einen Heizungsraum,

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Bar, Gäste-WC, Zimmer, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Wintergarten. OBERGESCHOSS: Flur, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC; Dusche; Badewanne und doppeltem Waschtisch, Balkon. KELLERGESCHOSS: großer Raum, Partyraum mit großer Theke, Flur, Waschküche, Abstellraum.

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