Gangelt - Energieeffizienter Einfamilientraum mit großem Grundstück in begehrter Lage von Birgden

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses im Jahr ca. 1955 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² gelegen, erwarten Sie rund 115 m² Wohnfläche mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das bereits teilausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen eine großzügige Ausbaureserve bietet – ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder ein Atelier. Technisch ist die Immobilie bereits auf einem modernen Stand: Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik, während die Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Stromversorgung beiträgt – ein zukunftsorientiertes Plus! Der überdachte Innenhof bietet Ihnen zusätzlichen geschützten Raum mit viel Potenzial – ob als gemütlicher Sitzplatz, Werkstattbereich oder grünes Refugium. Der weitläufige Garten, direkt an Felder angrenzend, lädt zum Spielen, Gärtnern und Verweilen ein – hier erleben Sie naturnahes Wohnen mit viel Freiraum. Mit handwerklichem Geschick und etwas Renovierungsaufwand lässt sich dieses Haus in ein ganz individuelles Zuhause verwandeln. Ob als Familiennest, Rückzugsort im Grünen oder Mehrgenerationenlösung – hier gestalten Sie Ihr Wohnglück nach Ihren eigenen Vorstellungen.