Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Innenhof und ganz besonderem Charme in Gangelt - Hastenrath!

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint stilvolle Modernisierung mit dem behaglichen Gefühl eines echten Zuhauses. Ursprünglich erbaut und im Jahr 2013 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand – mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Flur, der eine angenehme Großzügigkeit ausstrahlt. Zur linken Seite öffnet sich die moderne Küche mit stilvoller Kochinsel – ein Ort, der nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Direkt angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich, der durch seine Offenheit das Herzstück des Hauses bildet. Praktisch und funktional: Neben der Küche führt eine Tür in die angrenzende Beiküche, die sich ideal zur Vorratshaltung und als zusätzliche Arbeitsfläche eignet – perfekt für den Alltag. Ein ganz besonderes Highlight: Der lichtdurchflutete Innenhof, der sich über eine große, schiebbare Glaswand vom Flur aus betreten lässt. Ein privates Refugium, das geschützt liegt und mit einer überdachten Terrasse begeistert – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Über ein separates Tor kann sogar ein Auto bequem im Hof geparkt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss: Ein modernes Gäste-WC auf der linken Flurseite sowie der großzügige Wohnbereich am Ende des Flures. Hier sorgt ein gemütlicher Holzofen an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine ganz besondere Atmosphäre. Direkt dahinter lädt ein heller, ruhiger Raum mit viel Tageslicht zum Arbeiten oder Entspannen ein – perfekt als Homeoffice oder Leseecke nutzbar. Das Obergeschoss überzeugt mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Wohnträume bieten. Das große Badezimmer ist ein echtes Wellness-Highlight: ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem doppelten Waschtisch. In einer praktischen Nische finden Waschmaschine und Trockner

ERDGESCHOSS: Flur, Küche mit Einbauküche, Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Toreinfahrt, Wintergarten, Terrasse und Garten. OBERGESCHOSS: Flur, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Zimmer, Badezimmer KELLERGESCHOSS: 2 Räume DACHGESCHOSS: Speicher

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