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    Online seit: 04.09.2025

    ECO-Living Wassenberg, KfW 40

    Herrschaftliche Heide, 41849 Wassenberg
    435.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    200 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 435.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Herrschaftliche Heide, 41849 Wassenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit 12 stilvollen Häusern und großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m2 bietet das Neubauprojekt Eco-Living WASSENBERG ein Höchstmaß an Wohnqualität und zeitgemäßer Energieeffizienz. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit mit Funktionalität. Privatgärten mit Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen Orte der Ruhe und Erholung. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das komfortables, nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: AUSSTATTUNG: • ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW 40 EE • CA. 145 QM WOHNFLÄCHE • CA. 200 QM GRUNDSTÜCK • 1 GARAGE (extra Euro 15.000) • 1 TERRASSE MIT EIGENEM GARTEN • GÄSTE WC mit Duschbad/ BADEZIMMER • 5 ZIMMER • DACHBODEN MIT AUSBAUPOTENZIAL • MASSIVBAUWEISE • SOLAR • LUFT & WÄRMEPUMPE IDM • FUSSBODENHEIZUNG • HOCHWERTIGER VINYL BODEN • DREIFACH VERGLASTE FENSTER VON SCHÜCO • SANITÄR VON VILLEROY & BOCH • ELEKTRISCHE ROLLADEN

    Lage

    WILLKOMMEN IN WASSENBERG! Einem staatlich anerkannten Luftkurort mit unverwechselbarem Charme! Hier in Nordrhein-Westfalen der wohlhabendste und wirtschaftlich stärksten Region - verschmelzen Erholung, Kultur und die Nähe zu bedeutenden Metropolen zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Die unmittelbare Anbindung an die internationalen Städte Düsseldorf, Köln und Duisburg, sowie an die großen niederländischen Zentren jenseits der Grenze - wie Roermond, Maastricht und Eindhoven eröffnet ein Umfeld, das gleichermaßen Rückzug und Dynamik bietet. Hier verbindet sich die Ruhe eines Kurorts mit den Vorzügen einer der einflussreichsten Regionen Europas - eine ideale Symbiose für anspruchsvolles Wohnen. Das tägliche Leben gestaltet sich angenehm: Supermärkte, Cafes und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Sport- und Reitanlagen bis hin zu den malerischen Rad- und Wanderwegen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, wo Natur und Erholung in perfekter Harmonie zusammenfinden. Wassenberg entspricht perfekt dem wachsenden Trend zu ökologischem, nachhaltigem Wohnen und modernem Eco-Living. Mit seiner Lage im Grünen und zugleich verlässlicher Infrastruktur bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Wohnform, die immer stärker nachgefragt wird. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Warum sollten Sie uns wählen? · Langjährige Erfahrung im Hausbau · Kompetente Beratung und Unterstützung · Individuelle Lösungen für Ihre Bedürfnisse · Günstige Finanzierung · Hohe Qualität und Zuverlässigkeit · Kundenzufriedenheit steht an erster Stelle ✅ Rufen Sie uns an und wir starten unkompliziert mit einem ca. 5-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Mo – Fr von 10.00:00 – 17:00 Uhr unter 0172-8402454 oder alternativ 0152 - 56989946 oder schicken Sie eine kurze Nachricht mit Terminwunsch. Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Ihr Kundenteam Massivhaus Lux. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Jelena Rozova

    ohne-makler

    Jelena Rozova

    Impressum

    Exposé-ID: 29306780  |  Referenz-ID: 388571


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