Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/9
        PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW!
        PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW! 
        Mönchengladbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        241.800 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus - so außergewöhnlich wie Sie!
        Ein Haus - so außergewöhnlich wie Sie! 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        468.500 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Doppelhaushälfte sucht Familie zum Altwerden!
        Außergewöhnliche Doppelhaushälfte sucht Familie zum Altwerden! 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        390.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!! 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        339.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage & Garten in Amern
        Einfamilienhaus mit Garage & Garten in Amern 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ab 62.300 € zu ersteigern - Hier sind Macher gefragt!
        Ab 62.300 € zu ersteigern - Hier sind Macher gefragt! 
        Schwalmtal , Niederrhein, Roermonder Str. 204
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        62.300 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 41366 Schwalmtal, Roermonder Str.
        Einfamilienhaus in 41366 Schwalmtal, Roermonder Str. 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        89.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa Sonnenschein  Perfekter Familientraum auf 370 m² Wohnfläche in malerischer Lage.
        Villa Sonnenschein Perfekter Familientraum auf 370 m² Wohnfläche in malerischer Lage. 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Roermonder Straße in Schwalmtal
        Zwangsversteigerung Haus, Roermonder Straße in Schwalmtal 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        89.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Schwalmtal-Waldniel
        297.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ungerath in Schwalmtal
        Zwangsversteigerung Haus, Ungerath in Schwalmtal 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        189.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ... ein Bauwerk zum Verlieben! Wohnen und Arbeiten mit Glamour! Historisches Flair der Superlative!
        ... ein Bauwerk zum Verlieben! Wohnen und Arbeiten mit Glamour! Historisches Flair der Superlative! 
        Niederkrüchten
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        1.349.000 €
        Kaufpreis
        945 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 41366 Schwalmtal, Ungerath
        Einfamilienhaus in 41366 Schwalmtal, Ungerath 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        189.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus für den Handwerker in Waldniel
        Freistehendes Einfamilienhaus für den Handwerker in Waldniel 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        189.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • - Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Ortsrandlage -
        - Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Ortsrandlage - 
        Niederkrüchten
        Ausstattung: keine Angabe
        339.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** Schönes Baugrundstück in Niederkrüchten für eine Doppelhaushälfte ***
        392.180 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aktionshaus - 35 Jahre allkauf haus--Jetzt KFW Förderung sichern!!
        Aktionshaus - 35 Jahre allkauf haus--Jetzt KFW Förderung sichern!! 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        329.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Lage von Brüggen
        Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Lage von Brüggen 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        596.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Viva la Zuhause! Wir realisieren Ihr Neubauprojekt in Brüggen!
        Viva la Zuhause! Wir realisieren Ihr Neubauprojekt in Brüggen! 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: Gäste WC
        422.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 41334 Nettetal, Blumenstr.
        Doppelhaushälfte in 41334 Nettetal, Blumenstr. 
        Nettetal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        215.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwalmtal/Niederrhein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwalmtal/Niederrhein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwalmtal/Niederrhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwalmtal/Niederrhein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwalmtal/Niederrhein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwalmtal/Niederrhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwalmtal/Niederrhein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwalmtal/Niederrhein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwalmtal/Niederrhein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwalmtal/Niederrhein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwalmtal/Niederrhein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwalmtal/Niederrhein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwalmtal/Niederrhein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.