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      • Kleines Einfamilienhaus mit 29 PKW-Garagen, Atelier und Lagerräumen zu verkaufen
        Kleines Einfamilienhaus mit 29 PKW-Garagen, Atelier und Lagerräumen zu verkaufen 
        Mönchengladbach, Leibnizstraße 19
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        445.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandnähe Birgelen. Mindestgebot 270.000€
        Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandnähe Birgelen. Mindestgebot 270.000€ 
        Wassenberg, Jahnstr. 11
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Privatsphäre pur - Villenanwesen mit XXL-Sonnengrundstück
        Privatsphäre pur - Villenanwesen mit XXL-Sonnengrundstück 
        Viersen (Boisheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Abrissreifes Zweifamilienhaus mit Garage & Garten
        Abrissreifes Zweifamilienhaus mit Garage & Garten  
        Viersen (Boisheim)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        74.700 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garage - keine Besichtigungen!
        Zweifamilienhaus mit Garage - keine Besichtigungen! 
        Viersen (Boisheim)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne
        130.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 41751 Viersen, Alt-Breyeller Weg
        Zweifamilienhaus in 41751 Viersen, Alt-Breyeller Weg 
        Viersen (Boisheim)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        74.700 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Tip & Top! EFH (117 m2) plus EL-Whg. (72 m2) plus Halle/Büro/WC/Lager (297 m2).
        Tip & Top! EFH (117 m2) plus EL-Whg. (72 m2) plus Halle/Büro/WC/Lager (297 m2). 
        Nettetal
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Alt-Breyeller Weg in Viersen
        Zwangsversteigerung Haus, Alt-Breyeller Weg in Viersen 
        Viersen (Boisheim)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        74.700 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet
        Freistehendes Einfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet 
        Nettetal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus im Landhausstil auf großem 1.752 m² Grundstück
        590.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude
        Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude 
        Nettetal
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Rares Grundstück im Herzen von Brüggen ***
        *** Rares Grundstück im Herzen von Brüggen *** 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        275.447 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP EFH, klein und fein, dafür aber mein. EFH.
        TOP EFH, klein und fein, dafür aber mein. EFH. 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: Zentralheizung
        98.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus für Kapitalanleger
        Zweifamilienhaus für Kapitalanleger 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        190.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mittendrin und herrlich ruhig! Einfamilienhaus und zwei vermietete Wohneinheiten! Ansehen!
        Mittendrin und herrlich ruhig! Einfamilienhaus und zwei vermietete Wohneinheiten! Ansehen! 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        537.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • .....sprechen Sie jetzt schon mit uns über den Preis, es besteht Spielraum - nach unten!
        .....sprechen Sie jetzt schon mit uns über den Preis, es besteht Spielraum - nach unten! 
        Schwalmtal , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1080 Individuell geplant  Faire Preise  Massiv gebaut  Regionale Handwerksbetriebe
        224.900 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes KfW 55  Einfamilienhaus  145 m² - ohne  Grundstück
        Freistehendes KfW 55 Einfamilienhaus 145 m² - ohne Grundstück 
        Nettetal
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        252.800 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Reihemittelhaus mit Garten & Garage
        Kleines Reihemittelhaus mit Garten & Garage  
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Zentralheizung
        102.250 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 41379 Brüggen, Stiegstr.
        Einfamilienhaus in 41379 Brüggen, Stiegstr. 
        Brüggen , Niederrhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        102.250 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nettetal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nettetal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nettetal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nettetal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nettetal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nettetal oder 4-Zimmer-Wohnung in Nettetal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nettetal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nettetal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nettetal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nettetal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nettetal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nettetal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.