


Online seit: 05.07.2025
(M)EIN Familiendomizil in Viersen-Boisheim Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung, Büro & Garage
Linder Straße 3, 41751 Viersen / BoisheimAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 465.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Viersen-Boisheim, einem charmanten Ortsteil der Kreisstadt Viersen. | • | Umgebung | • | Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ländlichem Charakter und hoher Lebensqualität. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Boisheimer Nette und Brüggenerhütte“ bietet Naturfreunden und Spaziergängern ein attraktives Freizeitangebot. | • | Schulen & Kindergärten | • | Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig. Die Erich-Kästner-Schule an der Pastoratsstraße und der unmittelbar gegenüber liegende neue Kindergarten bieten Platz für Ihre Kinder. | • | Einkaufen | • | In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung – alles, was für den Alltag wichtig ist, ist in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. | • | Medizinische Versorgung | • | Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Allgeime Krankenhaus in Viersen ist nur rund 12 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. | • | Verkehrsanbindung | • | Verkehrstechnisch ist das Objekt hervorragend angebunden: Die A61 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Pendler schnell in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf oder Venlo gelangen. Der Bahnhof Boisheim, bietet eine direkte Bahnverbindung über den Maas-Wupper-Express nach Köln, Mönchengladbach und Venlo – ideal für Berufspendler.
Sonstiges

Ansgar Mertens Immobilien & Finanzierungsvermittlung
Herr Ansgar Mertens
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004921615498030
- Telefonisch (Mobil): 004915259502045
Exposé-ID: 29174960 | Referenz-ID: 396
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