Bauen, leben, wohlfühlen – Grundstück in Top-Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand in einer der gefragtesten Lagen von Groß Flottbek. Das Flurstück umfasst eine Fläche von ca. 815 m² und bietet die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung zu realisieren. Die bauliche Nutzung richtet sich nach dem Baustufenplan Flottbek-Othmarschen. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet (WR) und erlaubt zwei Vollgeschosse zuzüglich Satteldach oder Staffelgeschoss. Die GRZ beträgt 0,3, vorbehaltlich der Prüfung durch das Bauamt. Besonderheiten des Grundstücks: Lage im Erhaltungsbereich, wodurch der historische Charakter der Umgebung geschützt wird. Das Grundstück ist ideal für Familien, die ein individuelles Haus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die zentrale Lage im beliebten Elbvorort Groß Flottbek garantiert kurze Wege zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bieten die ruhigen Straßen und der Baumbestand eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein seltenes Angebot in Flottbek – Baugrundstück mit Potenzial in bester Lage.

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