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    Online seit: 20.11.2025

    diese Wohnung wird Ihnen den Atem rauben! 4,5 Zimmer im Waldpark Eisingen die es in sich haben

    75239 Eisingen
    299.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Käufercourtage: 3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Käufercourtage beträgt 3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
    Nebenkosten: 572 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    75239 Eisingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände. Diese ca. 126 m² große, außergewöhnlich schön geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Waldpark in Eisingen vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen macht. Bereits beim Betreten spürt man: Dieses Zuhause erzählt Geschichten von Weite, Ruhe und Licht. Hier öffnet sich ein Wohngefühl, das man nicht gesucht, aber lange vermisst hat. Ein Empfang, der Raum gibt – und Ruhe ausstrahlt Die weitläufige Diele empfängt Sie mit einer angenehmen Offenheit. Die Großzügigkeit dieses Bereichs wirkt sofort einladend und schenkt ein Gefühl von Ankommen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag, und ein liebevoll abgetrennter Teil des Flurs wurde zu einem kleinen Büro gestaltet – ein ruhiger Ort für konzentriertes Arbeiten oder für Momente der Kreativität. Auch in den Details zeigt sich, wie durchdacht diese Wohnung ist. Wohnen im Licht – und mit Blick in die Unendlichkeit Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnbereich. Die große Fensterfront lässt den Tag in voller Schönheit herein – morgens weich, nachmittags warm, abends beruhigend. Der Blick führt weit über die Dächer der Nachbarschaft hinweg und verliert sich im Grün des angrenzenden Waldes. Diese Aussicht wirkt wie ein täglicher Kraftort: Sie schenkt Ruhe, inspiriert und lässt den Alltag für einen Moment innehalten. Der Wohnraum öffnet sich harmonisch zum Esszimmer, das wiederum in die moderne Küche übergeht. Die offene Gestaltung schafft einen fließenden Übergang – ideal für gemeinsame Abende, Gespräche, Genuss und Zusammensein. Eine elegante Bar trennt die Bereiche dezent voneinander, ohne das Raumgefühl einzuschränken. Ein Balkon, der zum Lieblingsort wird Von hier aus gelangen Sie auf den außergewöhnlich großen Balkon – ein echter Höhepunkt dieser Immobilie. Er erweitert den Wohnraum in die Natur und bietet Platz zum Sitzen, Liegen, Essen oder einfach nur zum

    Ausstattung

    Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

    Lage

    Der Waldpark in Eisingen ist eine Wohnlage, in der sich Familien wirklich wohlfühlen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem ruhigen, freundlichen Miteinander, viel Natur, sicheren Wegen und kurzen Distanzen zu allem, was im Familienalltag wichtig ist. Die Umgebung wirkt harmonisch, gepflegt und lädt sofort dazu ein, sich zuhause zu fühlen – ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen können und Erwachsene die Ruhe und Lebensqualität genießen. Der Alltag lässt sich hier entspannt gestalten: Kindergärten und die Grundschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten und Gemeinden, sodass auch die schulische Entwicklung langfristig hervorragend abgedeckt ist. Die Wege sind klar, überschaubar und familienfreundlich – ohne Hektik, ohne Großstadtlärm. Für die kleinen Bewohner gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben und die Natur spielerisch zu erleben. Im Umfeld befinden sich Spielplätze, Waldwege, Wiesen und sichere Spazierstrecken, die direkt vor der Haustüre beginnen. Hier können Kinder unbeschwert draußen sein, entdecken, spielen, radeln oder die Natur kennenlernen – ein unschätzbarer Wert in der heutigen Zeit. Auch gemeinsame Familienausflüge, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder als kurzer Wochenendtrip, sind von hier aus unkompliziert möglich. Trotz der ruhigen Lage ist die Versorgung des täglichen Lebens sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine, Spielplätze, Freizeitangebote und familienorientierte Einrichtungen befinden sich in der Gemeinde oder in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu Pforzheim sorgt zusätzlich für sämtliche Angebote einer größeren Stadt, ohne dabei auf die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes verzichten zu müssen. Die Anbindung für Eltern und Pendler ist ebenfalls ideal: Über die B10 sowie die Autobahn A8 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Arbeitgeber in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe. Auch der öffentliche Nahverkehr stellt eine

    Sonstiges

    Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.
    Logo Herr Jens Stumpp

    immo75

    Herr Jens Stumpp

    Impressum

    Exposé-ID: 29498437  |  Referenz-ID: 1536


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