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    Online seit: 20.11.2025

    Renoviertes Reihenmittelhaus in Bayreuth/Roter Hügel zur Miete

    95445 Bayreuth
    1.300 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    156 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Warmmiete: 1.385 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Nebenkosten: 85 €
    Kaution: 3.900 €

    Standort

    95445 Bayreuth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1975 besticht durch seinen gepflegten Zustand, zahlreiche Modernisierungen und viel Raum zur individuellen Entfaltung. Auf rund 115 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf geeignet sind. Das Haus wurde kürzlich renoviert: Moderne Bäder, neue Fenster und viele weitere Aktualisierungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundliches Gäste-WC; das Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist frei und nicht ausgestattet – perfekt, um Ihre eigene Traumküche zu realisieren. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, während der Keller mit Hobbyraum zusätzlichen praktischen Nutzwert bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Heizung wurde 2002 installiert und befindet sich in einem soliden Zustand. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ein attraktives, gepflegtes und einladendes Zuhause, das sowohl Komfort als auch Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

    Lage

    Der Rote Hügel gehört zu den beliebten Wohnlagen Bayreuths und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Das Haus liegt in einem angenehmen Wohngebiet mit viel Grün, guter Nachbarschaft und hohem Freizeitwert. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt, gute Busverbindungen und kurze Wege zu Spielplätzen, Ärzten und Nahversorgung machen die Lage besonders attraktiv. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld in guter Bayreuther Lage schätzen.

    Logo Frau Theresa Schwarzer

    artus Immobilien Inh. Michael Franz

    Frau Theresa Schwarzer

    Impressum

    Exposé-ID: 29498660  |  Referenz-ID: 25-417-11


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