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    Online seit: 20.11.2025

    Ihr neuer Standort: Stilvolle Praxis- oder Bürofläche zur Miete

    15366 Neuenhagen bei Berlin
    3.981 €
    Kaltmiete
    16.0
    Zimmer
    265 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.981 €
    Käufercourtage: 1 Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt
    Angaben zur Provision: Verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
    Nebenkosten: 521 €
    Kautionstext: 11943 €

    Standort

    15366 Neuenhagen bei Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gewerbeeinheit mit ca. 265,4 m² Gewerbefläche, zuletzt 2025 modernisiert und in gepflegtem Zustand. Derzeit als Praxis für Physio- und Ergotherapie genutzt, mit Mietende zum 25.12.2025. Die 16 flexibel nutzbaren Räume eignen sich ideal für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsnutzung. Ein separater Abstellraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Es stehen drei Stellplätze zur Verfügung, die vollständig in der Miete inkludiert sind (jeweils 25€ á Stellplatz). Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für eine eigene gewerbliche Nutzung ab Ende 2025.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Diese Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die direkte Anbindung an die Berliner S-Bahn. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitangeboten, während Naturliebhaber ausgedehnte Wege durch Felder und Wälder genießen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und kulturelle Veranstaltungen sind bequem erreichbar. Die Atmosphäre ist ruhig, gepflegt und ideal für alle, die ein harmonisches Lebensumfeld mit guter Erreichbarkeit der Metropole suchen. Historische Akzente und gewachsene Strukturen verleihen dem Umfeld zusätzlichen Charme. Die Kombination aus Natur, Gemeinschaft und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv. Ein idealer Ausgangspunkt für ein entspanntes Leben mit kurzen Wegen in die Hauptstadt.

    Sonstiges

    Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
    Logo Miriam Pletsch

    MPW Immobilien Michael Werner GmbH

    Miriam Pletsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29499381  |  Referenz-ID: 9991


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