Möblierte 1-Zi-Wohnung KM 620€/NK 140€/nahe Europapark/nahe Autobahn

Wir bieten eine komplett möblierte Wohnung inklusive aller Haushaltsgeräte an. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Geschirr sowie die vollständige Möblierung ersparen Ihnen Zeit und Kosten für eine Neueinrichtung. Die Wohnung ist ca. 35 m² groß und ab dem 01.01.2026 verfügbar. Die Kaltmiete inkl. Möblierung beträgt 620 €. Die Nebenkostenpauschale inkl. Strom beträgt 140 €. Da es sich um eine Pauschale handelt, erfolgt weder während der Mietzeit eine Nebenkostenabrechnung noch eine Nachzahlung nach Mietende. Die Gesamtmiete beträgt somit 760 € monatlich. Da sich in der Wohnung der Technikraum für das gesamte Haus befindet, möchten wir mit dem Mieter eine Vereinbarung treffen, dass wir bei Bedarf (ca. 1–2 Mal jährlich) Zugang zu diesem Raum erhalten können – selbstverständlich nur nach vorheriger Terminabsprache. Weitere Hinweise: • Haustiere sind nicht erlaubt. • Kaution bei unbefristetem Mietverhältnis: 3 Monatskaltmieten. • Maximal 2 Personen (für die zweite Person erhöht sich die Nebenkostenpauschale um 60 €). • Eine Privathaftpflichtversicherung ist für jede Person erforderlich.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.