Große Eigentumswohnung mit historischem Flair in Plauen

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, welches ca. 1899 errichtet und 1998 vollständig saniert wurde. Insgesamt befinden sich lediglich fünf Wohnungen im Gebäude. Beheizt werden diese über eine zentrale Gasheizung, die erst vor etwa fünf Jahren komplett erneuert wurde. Die Immobilie wird durch eine Plauener Hausverwaltung sehr gut betreut und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Die herrliche, großzügige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Auf 126 m² stehen insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein Balkon zur Verfügung. Alle Räume sind von der geräumigen, zentral gelegenen Diele aus zugänglich. Aufgrund ihrer Größe lässt sich die Diele zusätzlich als Essbereich oder Büro nutzen. Ein Highlight der Wohnung sind die zahlreichen Stuckelemente an den Decken, die den Wohnräumen ein historisches Flair verleihen. Die vier verfügbaren Zimmer können flexibel genutzt werden – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, hier findet jeder seinen Platz. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das innenliegende zweite Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper sowie eine Dusche. Beide Bäder bieten zudem einen Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus gelangen Sie auf den nach Osten zur Hofseite ausgerichteten Balkon. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, während Bäder und Küche gefliest sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein sehr großes Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz im Innenhof. Somit findet auch Ihr Fahrzeug einen geschützten und sicheren Platz. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich damit ideal für Eigennutzer, die einen Lieblingsplatz für ihre Familie suchen. Nutzen Sie die Chance, in diesem einzigartigen Gebäude Ihre neues Zuhause zu finden.

- Bäder und Küche gefliest - Eichenparkett in den Wohnräumen - Fliesenfußboden in der Küche und den Bädern - modernes Tageslichtbad mit Wanne - zweites Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss in beiden Bädern - Balkon zum Innenhof - Carport-Stellplatz im Innenhof - großes eigenes Kellerabteil für Lagerzwecke - zentrale Gasheizung

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.