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        3-Fam Haus oder Wohnen und Arbeiten - Flexibel nutzbar - REDUZIERT -
        3-Fam Haus oder Wohnen und Arbeiten - Flexibel nutzbar - REDUZIERT - 
        Treuen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        89.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Mühltroff
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt im Zentrum von Plauen
        Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt im Zentrum von Plauen 
        Plauen (Stadtmitte)
        Ausstattung: voll unterkellert
        210.000 €
        Kaufpreis
        1.050 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Jetzt planen und nächstes Jahr einziehen- Info unter 0173-8594517
        Jetzt planen und nächstes Jahr einziehen- Info unter 0173-8594517 
        Plauen (Chrieschwitz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        178.989 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • auch als Einfamilienhaus geeignet - derzeitiges 3 Familienhaus in Plauen Ostvorstadt
        auch als Einfamilienhaus geeignet - derzeitiges 3 Familienhaus in Plauen Ostvorstadt 
        Plauen (Ostvorstadt), Plauener Talstraße 5
        Ausstattung: Kelleranteil, voll unterkellert, frei
        59.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 3 Familienhaus in Plauen Ostvorstadt - Mehrfamilienhaus zur Sanierung
        3 Familienhaus in Plauen Ostvorstadt - Mehrfamilienhaus zur Sanierung 
        Plauen (Ostvorstadt), Plauener Talstraße 5
        Ausstattung: Kelleranteil, voll unterkellert, frei
        59.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Liebhaberobjekt - Wohnen und Arbeiten auf dem Lande zwischen Plauen und Schleiz mit fantastischen Ausbau- und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Liebhaberobjekt - Wohnen und Arbeiten auf dem Lande zwischen Plauen und Schleiz mit fantastischen Ausbau- und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten  
        Plauen (Stadtmitte)
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        278.900 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stadthaus in Plauen mit kleinem Garten.
        Stadthaus in Plauen mit kleinem Garten. 
        Plauen (Ostvorstadt)
        Ausstattung: Garten
        190.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleines Mehrfamilienhaus zur Selbstgestaltung!
        Kleines Mehrfamilienhaus zur Selbstgestaltung! 
        Plauen (Ostvorstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite 
        Plauen (Hammervorstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        416 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Stark!!! Hier sind alle Optionen offen!!!
        Stark!!! Hier sind alle Optionen offen!!! 
        Plauen (Hammervorstadt), Heubnerstr. 14
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        89.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Saniertes Mehrfamilienhaus - 4 Wohnungen und ein Büro in Hammervorstadt Plauen!
        Saniertes Mehrfamilienhaus - 4 Wohnungen und ein Büro in Hammervorstadt Plauen! 
        Plauen (Hammervorstadt)
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus  mit Vandalismusschaden
        Mehrfamilienhaus mit Vandalismusschaden 
        Plauen (Hammervorstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Saniertes Mehrfamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer
        Saniertes Mehrfamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer 
        Plauen (Hammervorstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        495 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bereit für die Teilung! Mehrfamilienhaus mit Planung und Abgeschlossenheitsbescheinigung!
        65.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
      • Top saniertes Mehrfamilienhaus sucht Eigentümer!
        Top saniertes Mehrfamilienhaus sucht Eigentümer! 
        Plauen (Südvorstadt)
        Ausstattung: renoviert
        650.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
      • Wohnimmobilie mit eigener Gewerbeeinheit in Plauen
        Wohnimmobilie mit eigener Gewerbeeinheit in Plauen 
        Plauen (Reusa)
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Saniertes MFH in Plauen-Südvorstadt mit möglichen 8,8 % Rendite
        Saniertes MFH in Plauen-Südvorstadt mit möglichen 8,8 % Rendite 
        Plauen (Südvorstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        535 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Wunderschöne moderne freistehende Stadtvilla als Ihr zukünftiges Zuhause
        399.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Plauen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Plauen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Plauen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Plauen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Plauen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Plauen oder 4-Zimmer-Wohnung in Plauen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Plauen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Plauen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Plauen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Plauen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Plauen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.