Plauen/Reusa kleines Einfamilienhaus als DHH in guter Lage mit Anbaumöglichkeit

Kleines Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in guter Wohnlage mit Ausbaumöglichkeit sucht neue Eigentümer. Lage: In beliebter Wohnlage im Stadtteil Reusa liegt dieses kleine aber feine Häuschen. In der Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum Elsterpark mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A72 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Straßenbahn befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Plauen mit ca.64.000 Einwohnern ist die fünftgrößte Stadt in Sachsen und liegt im westlichen Teil des Freistaates. Das Stadtgebiet Reusa zeichnet sich besonders durch seine ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur aus. Das Haus wurde 1933 als Doppelhaus auf 540qm Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca.60qm. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine freistehende Garage bietet Schutz für ein Fahrzeug. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen und die Küche sowie eine Gästetoilette. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe hier befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer. Abstellmöglichkeiten haben Sie im Dachboden oder im Keller hier befindet sich aktuell das Badezimmer und der Platz für die Waschmaschine. Beheizt wird das Haus aktuell mittels Gas (Stadtgas) und den kompakten Kachelofen im Wohnzimmer. Im Garten gibt es eine Gartenlaube sowie eine kleine Werkstatt. Anbaupläne liegen vor und dürfen natürlich auch angeschaut werden. Die Wohnfläche würde danach bei 100qm liegen. Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung ein. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.Mwst.vom notariellen Kaufpreis.