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        Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Mühltroff
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Stark!!! Die Perle von Jößnitz, wer möchte Eigentümer sein?
        Stark!!! Die Perle von Jößnitz, wer möchte Eigentümer sein? 
        Plauen (Jößnitz)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        429.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • UBC: Paket von 8 attraktiven Mehrfamilienhäusern mit zusätzlichen Entwicklungspotential
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        3.951 m²
        Wohnfläche
        100
        Zimmer
      • Für Modelbauer, Bastler, Gewerbetreibende oder Kleinanleger!
        Für Modelbauer, Bastler, Gewerbetreibende oder Kleinanleger! 
        Elsterberg , Vogtl
        Ausstattung: Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Weihnachten 2021 im neuen Haus!
        Weihnachten 2021 im neuen Haus! 
        Plauen (Reißig)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen unterhalb der Burg Elsterberg
        Wohnen unterhalb der Burg Elsterberg 
        Elsterberg , Vogtl
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        90.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FREI ZUR VERMIETUNG MIT BLICK INS GRÜNE
        FREI ZUR VERMIETUNG MIT BLICK INS GRÜNE 
        Elsterberg , Vogtl
        Ausstattung: Garten
        220.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ökologische Bauweise - Kombinationshaus
        Ökologische Bauweise - Kombinationshaus  
        Plauen (Reißig)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Dielenboden, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen auf einer Ebene - ausgefallene Architektur
        Wohnen auf einer Ebene - ausgefallene Architektur 
        Plauen (Reißig)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        168.950 €
        Mindestpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Elsterberg
        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Elsterberg 
        Elsterberg , Vogtl
        Ausstattung: Balkon, Dielenboden
        75.000 €
        Kaufpreis
        521 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Neu
        Teilsanierte Kapitalanlage in Elsterberg! Faktor 5,3 !
        Teilsanierte Kapitalanlage in Elsterberg! Faktor 5,3 ! 
        Elsterberg , Vogtl
        Ausstattung: keine Angabe
        150.000 €
        Kaufpreis
        775 m²
        Wohnfläche
        39
        Zimmer
      • Wohnen im ländlichen Raum von Thüringen nahe der Stadt Greiz
        Wohnen im ländlichen Raum von Thüringen nahe der Stadt Greiz 
        Arnsgrün b Zeulenroda
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Strategisch gelegenes Wohngebäude in Plauen
        Strategisch gelegenes Wohngebäude in Plauen 
        Plauen (Haselbrunn)
        Ausstattung: keine Angabe
        107.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schönes Gründerzeithaus in Toplage
        Schönes Gründerzeithaus in Toplage  
        Plauen (Haselbrunn), Herderstraße 8
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        129.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Gemütliche Doppelhaushälfte in Plauen
        Gemütliche Doppelhaushälfte in Plauen 
        Plauen (Haselbrunn)
        Ausstattung: keine Angabe
        56.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familiendomizil
        Familiendomizil 
        Greiz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus in Limbach
        Haus in Limbach 
        Limbach b Reichenbach, Vogtl
        Ausstattung: keine Angabe
        119.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Gewerbeobjekt in Plauen
        Wohn- und Gewerbeobjekt in Plauen 
        Plauen (Haselbrunn)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
        1.045.800 €
        Kaufpreis
        1.198 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 08525 Plauen, Jößnitzer Str.
        Mehrfamilienhaus in 08525 Plauen, Jößnitzer Str. 
        Plauen (Preißelpöhl)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        36.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in Plauen-Zentrum
        Wohn- und Geschäftshaus in Plauen-Zentrum 
        Plauen, Stadt
        Ausstattung: Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pöhl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pöhl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pöhl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pöhl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pöhl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pöhl oder 4-Zimmer-Wohnung in Pöhl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pöhl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pöhl.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pöhl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pöhl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pöhl.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pöhl


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.