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      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Mühltroff
        16.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zeitloses, flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie!
        Zeitloses, flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie! 
        Herlasgrün
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        309.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauernhof sucht Liebhaber !!
        Bauernhof sucht Liebhaber !! 
        Plauen (Jößnitz)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein- oder Zweifamilienhaus in herrlicher Umgebung
        Ein- oder Zweifamilienhaus in herrlicher Umgebung 
        Herlasgrün
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Elsterberg, MFH
        Elsterberg, MFH 
        Elsterberg , Vogtl, Gartenstr. 7
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden
        29.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einmalige ökologische Bauweise - Ziegel/Holzständerbauweise - kurz vor der Übergabe
        Einmalige ökologische Bauweise - Ziegel/Holzständerbauweise - kurz vor der Übergabe  
        Plauen (Reißig)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        308.450 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen auf einer Ebene - ausgefallene Architektur
        Wohnen auf einer Ebene - ausgefallene Architektur 
        Plauen (Preißelpöhl)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        168.950 €
        Mindestpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 
        Syrau
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        299.900 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • * Innenstadtnahes und teilsaniertes MFH mit Hausgarten zum Fertigstellen mit Potenzial *
        * Innenstadtnahes und teilsaniertes MFH mit Hausgarten zum Fertigstellen mit Potenzial * 
        Plauen (Preißelpöhl)
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        175.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Ein Bick in die Zukunft: So könnte Ihr Familienhaus aussehen!
        Ein Bick in die Zukunft: So könnte Ihr Familienhaus aussehen! 
        Thoßfell
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        266.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla mit praktischem Grundriss in innerstädischer Lage!
        Stadtvilla mit praktischem Grundriss in innerstädischer Lage! 
        Plauen (Haselbrunn)
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        333.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein ganzes Haus für Ihre unabhängige Zukunft
        Ein ganzes Haus für Ihre unabhängige Zukunft 
        Plauen (Preißelpöhl)
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Relaxtes Wohnen in einer Stadtvilla in modernem Ambiente
        Relaxtes Wohnen in einer Stadtvilla in modernem Ambiente 
        Plauen (Stadtmitte)
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        369.100 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Wohnen in Limbach / Vgtl.
        Schönes Wohnen in Limbach / Vgtl. 
        Limbach b Reichenbach, Vogtl
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        186.800 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Achtung neuer Preis ! Wohn - und Geschäftshaus, Fleischerei mit Ladenlokal, Produktionsräumen, Kühlhaus und viel Nebengelass
        Achtung neuer Preis ! Wohn - und Geschäftshaus, Fleischerei mit Ladenlokal, Produktionsräumen, Kühlhaus und viel Nebengelass  
        Greiz
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Idyllisches Wohnareal auf dem Lande
        Idyllisches Wohnareal auf dem Lande 
        Limbach b Reichenbach, Vogtl
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        87.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Saniertes Mehrfamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer
        Saniertes Mehrfamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer 
        Plauen (Hammervorstadt)
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage €
        Preis
        495 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Stark!!! Hier sind alle Optionen offen!!!
        Stark!!! Hier sind alle Optionen offen!!! 
        Plauen (Hammervorstadt), Heubnerstr. 14
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        99.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite 
        Plauen (Hammervorstadt)
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        357.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Das Familienhaus CARA mit einem Plus an Individualität!
        Das Familienhaus CARA mit einem Plus an Individualität! 
        Limbach b Reichenbach, Vogtl
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        280.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Pöhl stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Pöhl überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pöhl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pöhl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pöhl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pöhl oder 4-Zimmer-Wohnung in Pöhl ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Pöhl um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Pöhl oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pöhl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Pöhl und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Pöhl.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pöhl


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.