Netzschkau, Zweifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße in der Nähe vom Freibad

Netzschkau, Zweifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße in Nähe vom Freibad Kaufpreis: 66.000 Euro oder monatlich 415 Euro Raus aus der Miete, hier können Sie sofort einziehen. In Ihr eigenes Zuhause und das schon ab 415 Euro monatlich bei einem Sollzins von 3,7% und 2%Tilgung. Das Haus wurde 1889 auf 260qm als Reihenmittelhaus erbaut und seitdem stetig saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung 53qm mit Wohnzimmer (mit Kaminofen), Küche, Schlafzimmer und einem schönen Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Schlafzimmer und großem Bad und wunderschönen Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss wurde schon vorbereitet zum Ausbau, ebenfalls neue Fenster, Heizung hochgelegt und die Leitungen für ein Bad verlegt. Entweder man verbindet diese Räumlichkeiten mit der großen Wohnung oder nutzt diese Räumlichkeiten als separate Wohnung. Der Gasheizkessel (Gaszentralheizung) wurde 2015 neu eingebaut, neue Fenster erhielt das Haus 1999. Die Elektrik wurde erneuert sowie der Keller trockengelegt. Nur die eine Dachhälfte muss die nächsten Jahre neu eingedeckt werden. Ansonsten befindet sich im Keller ein Partyraum, eine Sauna mit Dusche und der Ausgang zum Garten mit überdachter und wettergeschützter Terrasse. Im kleinen Garten befindet sich eine Werkstatt und ein Kaminholzunterstand. Ein Brunnen im Garten dient der Bewässerung. Im Ort selbst finden Sie alles von Ärzten, Schulen, Kita bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad von Netzschkau ist schnell per Fuß zu erreichen. Die Autobahn a72 sowie die Talsperre Pöhl und die großen Städte Plauen und Reichenbach sind per Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Genießen Sie mit Ihren Kaminofen wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause und nutzen Sie Ihre eigene Sauna und feiern Sie Feste im eigen Partyraum. Der Energieausweis liegt vor Energieträger Gas Energiebedarf 118 kWh/qm-a entspricht D. Die Käuferprovision beträgt 5,99% inkl.Mwst.vom notariellen Kaufprei