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      • 1/31
        Eigenes Heim, oder Vermietung - Sie entscheiden!
        Eigenes Heim, oder Vermietung - Sie entscheiden! 
        Reichenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum
        395.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/12
        TOP-Anlage, Attraktives MFH als Kapitalanlage mit 6 WE in 08468 Reichenbach
        TOP-Anlage, Attraktives MFH als Kapitalanlage mit 6 WE in 08468 Reichenbach 
        Reichenbach, Ackerstraße 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        515.000 €
        Kaufpreis
        472 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/21
        Mehrfamilienhaus mit möglichen 8,5 % Rendite
        Mehrfamilienhaus mit möglichen 8,5 % Rendite 
        Reichenbach im Vogtland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/28
        Die eigenen (T)Räume Wirklichkeit werden lassen - Provisionsfrei - Werkstatt und Scheune
        Die eigenen (T)Räume Wirklichkeit werden lassen - Provisionsfrei - Werkstatt und Scheune 
        Reichenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        161.841 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Frisch saniertes Dreifamilienhaus mit viel Liebe zum Detail
        Frisch saniertes Dreifamilienhaus mit viel Liebe zum Detail 
        Elsterberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        150.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Für Handwerker und Selbermacher - entkerntes teilsaniertes Haus in Mohlsdorf
        Für Handwerker und Selbermacher - entkerntes teilsaniertes Haus in Mohlsdorf 
        Mohlsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        65.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Top-Einfamilienhaus mit Gäste-Wohnung; Sauna, Pool und Garage! *360° Rundgang möglich
        Top-Einfamilienhaus mit Gäste-Wohnung; Sauna, Pool und Garage! *360° Rundgang möglich 
        Greiz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage Treuens!
        73.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        beste Lage, super Substanz
        beste Lage, super Substanz 
        Plauen, Keplerstraße 5
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        318.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        MFH in Werdau
        MFH in Werdau 
        Werdau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/7
        Wohn-, Geschäftshaus in Auerbach zu verkaufen-1.529 vermietbare Fläche-Mehrfamilienhaus nahe Plauen
        Wohn-, Geschäftshaus in Auerbach zu verkaufen-1.529 vermietbare Fläche-Mehrfamilienhaus nahe Plauen 
        Auerbach, Poststraße 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Denkmalobjekt
        990.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        55
        Zimmer
      • 1/7
        vermietetes Mehrfamilienhaus in Plauen Stadtteil Seehaus - plus Ausbaureserve
        vermietetes Mehrfamilienhaus in Plauen Stadtteil Seehaus - plus Ausbaureserve 
        Plauen, Siegener Straße 33
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Abstellraum
        299.000 €
        Kaufpreis
        401 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/1
        Sehr gepflegte Kapitalanlage im Herzen des Vogtlandes
        Sehr gepflegte Kapitalanlage im Herzen des Vogtlandes 
        Auerbach/Vogtland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum
        349.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/12
        MFH in Werdau
        MFH in Werdau  
        Werdau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        48.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/17
        Kleines Haus mit Garten sucht neue Eigentümer!
        Kleines Haus mit Garten sucht neue Eigentümer! 
        Crinitzberg, Crinitztalstraße 79
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        59.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nahe Auerbach/Vogtland
        Eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nahe Auerbach/Vogtland 
        Auerbach OT Schnarrtanne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        295.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        Stadthaus  mit Laubengang in Kirchberg/Sachsen zu verkaufen! *** 360 Grad Rundgang
        Stadthaus mit Laubengang in Kirchberg/Sachsen zu verkaufen! *** 360 Grad Rundgang 
        Kirchberg, Kirchplatz 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        99.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/2
        Saniertes und teilvermietetes Mehrfamilienhaus in Werdau
        Saniertes und teilvermietetes Mehrfamilienhaus in Werdau 
        Werdau, 08412 Werdau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        k.A.
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        FACHWERKHAUS MIT POTENZIAL IN ZENTRALER LAGE
        FACHWERKHAUS MIT POTENZIAL IN ZENTRALER LAGE 
        Netzschkau
        Ausstattung: Zentralheizung
        90.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In zentraler Lage von Netzschkau sanierungsbedürftiges Haus!!!
        99.900 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Netzschkau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Netzschkau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Netzschkau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Netzschkau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Netzschkau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Netzschkau oder 4-Zimmer-Wohnung in Netzschkau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Netzschkau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Netzschkau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Netzschkau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Netzschkau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Netzschkau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Netzschkau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.