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      • Idyllisches Wohnareal auf dem Lande
        Idyllisches Wohnareal auf dem Lande 
        Limbach b Reichenbach, Vogtl
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        87.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Wohnen in Limbach / Vgtl.
        Schönes Wohnen in Limbach / Vgtl. 
        Limbach b Reichenbach, Vogtl
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        186.800 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ausbauhaus mit Blick ins Vogtland
        Ausbauhaus mit Blick ins Vogtland 
        Limbach b Reichenbach, Vogtl
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Familienhaus CARA mit einem Plus an Individualität!
        Das Familienhaus CARA mit einem Plus an Individualität! 
        Limbach b Reichenbach, Vogtl
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        280.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Oststraße in Netzschkau
        Zwangsversteigerung Haus, Oststraße in Netzschkau 
        Netzschkau
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        2.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 08491 Netzschkau, Oststr.
        Haus in 08491 Netzschkau, Oststr. 
        Netzschkau
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        2.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 08491 Netzschkau, Fritz-Reuter-Str.
        Mehrfamilienhaus in 08491 Netzschkau, Fritz-Reuter-Str. 
        Netzschkau
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        Auf Anfrage
        Preis
        670 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohn-u. Geschäftshaus im Zentrum mit Potential !
        Wohn-u. Geschäftshaus im Zentrum mit Potential ! 
        Netzschkau, Bahnhofstraße 9
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        79.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Die eigene Bäckerei mit Cafe und Wohnung!
        Die eigene Bäckerei mit Cafe und Wohnung! 
        Netzschkau
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier werden Wünsche wahr
        Hier werden Wünsche wahr 
        Netzschkau
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        172.745 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***PRÄCHTIGE; SANIERTE GRÜNDERZEITVILLA IM VOGTLAND***
        ***PRÄCHTIGE; SANIERTE GRÜNDERZEITVILLA IM VOGTLAND*** 
        Netzschkau
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        726 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN
        WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN 
        Reichenbach , Vogtl
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        NOTVERKAUF! TOP vermietetes Mehrparteienhaus in  Mylau (Sachsen) - sanierungsbedürftig
        NOTVERKAUF! TOP vermietetes Mehrparteienhaus in Mylau (Sachsen) - sanierungsbedürftig 
        Mylau, Netschkauer Straße 55
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • NOTVERKAUF! TOP vermietetes Mehrparteienhaus in  Mylau (Sachsen) - sanierungsbedürftig
        NOTVERKAUF! TOP vermietetes Mehrparteienhaus in Mylau (Sachsen) - sanierungsbedürftig 
        Mylau, Netschkauer Straße 55
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Geldanlage mit Perspektive!!!
        ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Geldanlage mit Perspektive!!! 
        Reichenbach , Vogtl
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Bezahlbar wohnen
        Bezahlbar wohnen 
        Treuen , Vogtl
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        95.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *IHRE CHANCE* Wohn- und Geschäftshaus preisgünstig zu erwerben *PROVISIONSFREI*
        *IHRE CHANCE* Wohn- und Geschäftshaus preisgünstig zu erwerben *PROVISIONSFREI* 
        Reichenbach , Vogtl
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        29.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zeitloses, flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie!
        Zeitloses, flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie! 
        Herlasgrün
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        309.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • bitte nur schriftliche Anfragen!!! Sanierungsobjekt zu verkaufen
        bitte nur schriftliche Anfragen!!! Sanierungsobjekt zu verkaufen 
        Reichenbach , Vogtl
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        40.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        MFH FÜR KAPITALANLEGER - BESTER ZUSTAND
        MFH FÜR KAPITALANLEGER - BESTER ZUSTAND 
        Reichenbach , Vogtl
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Limbach b. Reichenbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Limbach b. Reichenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Limbach b. Reichenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Limbach b. Reichenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Limbach b. Reichenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Limbach b. Reichenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Limbach b. Reichenbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Limbach b. Reichenbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Limbach b. Reichenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Limbach b. Reichenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Limbach b. Reichenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Limbach b. Reichenbach.

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