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      • Neu
        Voll ausgebaute Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Plauen OT Theuma
        Voll ausgebaute Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Plauen OT Theuma 
        Theuma
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Mehrgenerationenhaus auf dem Land!
        Schönes Mehrgenerationenhaus auf dem Land! 
        Bergen b Auerbach, Vogtl
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        90.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Stark!!! Zwei Objekte zum Preis von einem, nur für kurze Zeit!!!
        Stark!!! Zwei Objekte zum Preis von einem, nur für kurze Zeit!!! 
        Bergen b Auerbach, Vogtl, Poppengrüner Str. 01 -03
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
        79.000 €
        Kaufpreis
        953 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • 2 getrennte Hauseingänge Zweifamilienhaus
        2 getrennte Hauseingänge Zweifamilienhaus  
        Plauen (Reusa)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        286.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau - Haustyp Stadtvilla
        Neubau - Haustyp Stadtvilla 
        Plauen (Kleinfriesen)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        273.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klassisches Einfamilienhaus - Modern mit Zwerchgiebel
        Klassisches Einfamilienhaus - Modern mit Zwerchgiebel  
        Plauen (Reusa)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        194.350 €
        Mindestpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerkerobjekt: Wohnhaus zum Modernisieren, mit Garage!
        Handwerkerobjekt: Wohnhaus zum Modernisieren, mit Garage! 
        Bergen b Auerbach, Vogtl
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        59.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Potenzial in TOP Lage !!!
        Doppelhaushälfte mit Potenzial in TOP Lage !!! 
        Plauen (Reusa)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        93.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein neues Zuhause-Wohlfühlen in einem Stadtteil von Plauen - Verbindlich Reserviert
        Ein neues Zuhause-Wohlfühlen in einem Stadtteil von Plauen - Verbindlich Reserviert  
        Plauen (Oberlosa)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        158.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Haus in Tirpersdorf
        Ihr neues Haus in Tirpersdorf 
        Tirpersdorf
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        190.650 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für die anspruchsvolle Großfamilie mit Liebe zum Detail
        Für die anspruchsvolle Großfamilie mit Liebe zum Detail 
        Plauen (Reusa)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Top Lage in Plauen!
        Einfamilienhaus in Top Lage in Plauen! 
        Plauen (Reusa)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Klein & Fein
        Klein & Fein 
        Plauen (Südvorstadt)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        187.440 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus im modernen Stil
        Schönes Mehrfamilienhaus im modernen Stil 
        Plauen (Chrieschwitz)
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        382 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Waldstraße in Plauen
        Zwangsversteigerung Haus, Waldstraße in Plauen 
        Plauen (Ostvorstadt)
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        89.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 08527 Plauen, Waldstr.
        Zweifamilienhaus in 08527 Plauen, Waldstr. 
        Plauen (Ostvorstadt)
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        89.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • Kleines Mehrfamilienhaus zur Selbstgestaltung!
        Kleines Mehrfamilienhaus zur Selbstgestaltung! 
        Plauen (Ostvorstadt)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Marktpreisschätzungen für Ihre Immobilie
        Marktpreisschätzungen für Ihre Immobilie 
        Plauen (Südvorstadt)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.000 €
        Kaufpreis
      • Freizeitgrundstück mit zwei Bungalows Stadtrand Plauen auf ca. 1000m² Grundstück
        Freizeitgrundstück mit zwei Bungalows Stadtrand Plauen auf ca. 1000m² Grundstück 
        Plauen (Südvorstadt)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        213.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kernsaniertes & modernes Haus mit Büro, neuer EBK und Heizung
        Kernsaniertes & modernes Haus mit Büro, neuer EBK und Heizung 
        Plauen (Südvorstadt)
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Theuma stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Theuma überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Theuma sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Theuma mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Theuma gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Theuma oder 4-Zimmer-Wohnung in Theuma ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Theuma um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Theuma oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Theuma zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Theuma und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Theuma.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.