Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 21.11.2025

    Baugrundstück mit Panorama-Weitsicht ins Grüne inkl. Baugenehmigung

    56283 Nörtershausen
    199.000 €
    Kaufpreis
    937 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56283 Nörtershausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das 937 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nörtershausen und bietet einen wunderschönen Fernblick in die umliegende Landschaft. Der Ort vereint die Nähe zur Mosel und eine idyllische Lage im Grünen mit einer zugleich sehr guten Verkehrsanbindung nach Koblenz sowie zur Autobahn A61. Ein besonderes Highlight: Sofort bauen statt warten: Dank vorhandener Baugenehmigung und Plänen sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit – ideal für Ihr Projekt ohne Verzögerung.

    Lage

    Nörtershausen überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A 61 ermöglicht schnelle Wege in Richtung Koblenz, Rhein-Main und Hunsrück. Der Regionalbahnhof in Löf bietet zudem eine komfortable Anbindung an das Bahnnetz. Ergänzt wird die Mobilität durch die Buslinie 622, die den Ort regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden verbindet. Für Familien besonders attraktiv: Im Ort selbst befindet sich ein kommunaler Kindergarten. Die Kinder besuchen in der Regel die Grundschule Rhens, während weiterführende Schulen in gut erreichbarer Nähe liegen. Auch überregional ist Nörtershausen gut angebunden: Der Flughafen Frankfurt-Hahn (ca. 35 km) sowie der Flughafen Frankfurt am Main (ca. 80 km) bieten eine bequeme Verbindung zu nationalen und internationalen Reisezielen. Durch die kombinierte Nähe zur Natur und die dennoch hervorragende Infrastruktur bietet Nörtershausen eine ideale Mischung aus ruhigem, ländlichem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
    Logo VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz

    VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz

    Impressum

    Exposé-ID: 29501027  |  Referenz-ID: 25014120


    Ähnliche Immobilien

    • Land- / Forstwirtschaft in 56283 Nörtershausen, In der Weidengrube1 Bilder

      Land- / Forstwirtschaft in 56283 Nörtershausen, In der Weidengrube

      Nörtershausen

      5.600 m²

      12.920 €

      Kaufpreis

    • Der Traum vom Haus im Grünen! Baugrundstück in Lehmen-Moselsürsch!9 Bilder

      Der Traum vom Haus im Grünen! Baugrundstück in Lehmen-Moselsürsch!

      Lehmen / Moselsürsch

      442 m²

      45.000 €

      Kaufpreis

    • Im Grünen träumen!13 Bilder

      Im Grünen träumen!

      Koblenz / Rübenach

      677 m²

      196.000 €

      Kaufpreis

    • Erschlossenes Baugrundstück im Neubaugebiet – sofort bebaubar3 Bilder

      Erschlossenes Baugrundstück im Neubaugebiet – sofort bebaubar

      Frücht

      708 m²

      101.952 €

      Kaufpreis

    • Erschlossenes Baugrundstück im Neubaugebiet – sofort bebaubar3 Bilder

      Erschlossenes Baugrundstück im Neubaugebiet – sofort bebaubar

      Frücht

      825 m²

      118.800 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche