3 Zimmer Wohnung mit Garten, Tiefgarage, Bj. 2015, Erbpacht

Zum 01.04.26 bieten wir eine 3-Zimmer Wohnung ( Erdgeschoss ) mit einem Abstellraum, Keller, Garten , Tiefgaragenplatz und Hausmeisterservice in einer kleiner Anlage an. Das Objekt ist auch für Kapitalanleger sehr interessant, da es ihnen die Möglichkeit bietet, ihr Kapital gewinnbringend anzulegen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit harmonischer Nachbarschaft und gehört zum Erbpachtmodell. PV-Anlage Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Komplette hochwertige Küche mit Geräten, Badezimmer komplett möbliert. Garten ist mit einer Bewässerungsanlage versehen, die Terrasse vergrößert, Sichtschutz aus Glas, Gartenhaus , Hochbeet und Wassertank. Der Garten ist total umzäunt. Alle Fenster mit Fliegengittertüren und Sicherheitsbeschlägen versehen. Markise elektrisch und 2024 neu gekauft und noch einige Extras. Stromkosten für 2 Personen 48,00 Grundsteuer jährlich 102,20 , monatlich 25,55 Erbpacht 1972,83 jährlich, monatlich 164,47 Hausgeld 307,00 Die Erbpacht läuft noch 65 Jahre Makleranfragen werden nicht beantwortet, das ist ausschließlich ein Privatverkauf.

Der Boden hat Fliesen, außer das Badezimmer das ist Granit. Hochwertige Küche bleibt in der Wohnung und die Badezimmermöbel. Garten ist ganz umzäunt und es gibt eine Bewässerungsanlage, Hochbeet und Wasserzysterne.