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      • Mehrfamilienhaus und Gewerbe zum selbstverwirklichen
        Mehrfamilienhaus und Gewerbe zum selbstverwirklichen 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck, Kirchplatz 7
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neuwertiges KFW-70-Haus mitten in Emmering
        Neuwertiges KFW-70-Haus mitten in Emmering 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus, Fertighaus mit Pool auf ca. 600qm
        Einfamilienhaus, Fertighaus mit Pool auf ca. 600qm 
        Fürstenfeldbruck
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU -  Noch eine Doppelhaushälfte frei! Emmering direkt bei Fürstenfeldbruck! AugustaMassivHaus ..
        NEUBAU - Noch eine Doppelhaushälfte frei! Emmering direkt bei Fürstenfeldbruck! AugustaMassivHaus .. 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        966.920 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MUTZHAS - Idylle und Ruhe am Bachlauf
        MUTZHAS - Idylle und Ruhe am Bachlauf 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihre Doppelhaushälfte
        Ihre Doppelhaushälfte "'New Style 137" auf einem herrlichen Grundstück in Emmering !! S- Bahn !! 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        807.900 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihre Doppelhaushälfte auf einem herrlichen Grundstück  vor den Toren Münchens !!! S-Bahn !!
        Ihre Doppelhaushälfte auf einem herrlichen Grundstück vor den Toren Münchens !!! S-Bahn !! 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        762.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Denkmalgeschütze Stadtvilla im Herzen von Fürstenfeldbruck
        Denkmalgeschütze Stadtvilla im Herzen von Fürstenfeldbruck 
        Fürstenfeldbruck
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadtgrundstück mit Altbestand
        Stadtgrundstück mit Altbestand 
        Fürstenfeldbruck
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        867.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr goldener Mittelweg in Fürstenfeldbruck
        Ihr goldener Mittelweg in Fürstenfeldbruck 
        Fürstenfeldbruck
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        765.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FLECKENSTEIN - Sonniges Einfamilienhaus in einzigartiger Lage
        FLECKENSTEIN - Sonniges Einfamilienhaus in einzigartiger Lage 
        Fürstenfeldbruck
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.820.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • TOP ANGEBOT !!!  IN Eichenau absolute SPITZENLAGE ! gepl. DHH (Neubau) inkl.Grundstück S 4 nur 799.000,- Tel.089 89220380
        799.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Doppelhaus im Einfamilienhaus-Stil
        Gepflegtes Doppelhaus im Einfamilienhaus-Stil 
        Eichenau b München
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage
        895.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ruhig und sonnig! DHH in bester Siedlungslage!
        ruhig und sonnig! DHH in bester Siedlungslage! 
        Eichenau b München
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentral gelegene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Eichenau
        Zentral gelegene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Eichenau 
        Eichenau b München
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        825.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vor den Toren Münchens - Ruhig gelegene DHH direkt in Eichenau !!  S-Bahn !!
        Vor den Toren Münchens - Ruhig gelegene DHH direkt in Eichenau !! S-Bahn !! 
        Eichenau b München
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        1.076.960 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WINDISCH Immobilien - Geplantes Doppelhaus in sehr guter Wohnlage von Eichenau
        WINDISCH Immobilien - Geplantes Doppelhaus in sehr guter Wohnlage von Eichenau 
        Eichenau b München
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        1.198.300 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Aufgepasst: Das Einfamilienhaus ist einzigartig!***
        ***Aufgepasst: Das Einfamilienhaus ist einzigartig!*** 
        Olching, Möslstraße 11
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        1.082.300 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nur noch eine Doppelhaushälfte in diesem hervorragenden Neubau-Projekt
        Nur noch eine Doppelhaushälfte in diesem hervorragenden Neubau-Projekt 
        Olching, Möslstraße 11
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        952.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** 142 m² Raum zum Leben ***            ruhige, praktische Doppelhaushälfte mit Solarthermie
        *** 142 m² Raum zum Leben *** ruhige, praktische Doppelhaushälfte mit Solarthermie 
        Olching
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Emmering Kr. Fürstenfeldbruck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck oder 4-Zimmer-Wohnung in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Emmering Kr. Fürstenfeldbruck oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Emmering Kr. Fürstenfeldbruck.

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