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    Online seit: 24.08.2025

    Kompakte DHH mit innerer Größe

    82216 Maisach
    652.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    210 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 652.000 €
    Käufercourtage: Nur auf Grundstück
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82216 Maisach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich bei diesem Projekt um 4 Doppelhaushälften. Energiestandard KFW 40, QNG Förderfähig. Ideal für Familie mit 1- 2 Kinder. KFW 300 (Einkommensabhängig) Familienförderung mit QNG. Kredit 220.000EUR zu ca. 1,8% Zins.

    Ausstattung

    Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ● Produktion ausschließlich in Deutschland ● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion ● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen ● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren ● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken ( Carport, Garage) ● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

    Lage

    Maisach bietet ein grünes, sicheres Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Kindergärten, eine Grundschule sowie zahlreiche Spielplätze sind schnell erreichbar - teils fußläufig. Weiterführende Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maisach oder im nahegelegenen Fürstenfeldbruck. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahnstation Gernlinden (S3) liegt in der Nähe und bringt Sie in ca. 30 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an die A8, A99 und B471 macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus mit niedrigen Heiz- und Betriebskosten, moderner Haustechnik und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Ein ideales Zuhause für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld schätzen, ohne auf Komfort und Stadtnähe verzichten zu wollen.

    Sonstiges

    Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Keller in Ausbaustufe "fast fertig" und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sowie die anteiligen Abrisskosten Altobjekt sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück und Bebaubarkeit basieren auf Angaben des Eigentümers bzw. Maklers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
    Logo Herr Walter Keferloher

    RENSCH-HAUS GMBH

    Herr Walter Keferloher

    Impressum

    Exposé-ID: 29276518  |  Referenz-ID: 73144-568


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