AIGNER - Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in Süd-West Ausrichtung

Sie suchen für sich und Ihre Familie das perfekte neue Zuhause? Ein großzügiger Garten sowie eine familienfreundliche Lage sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Auf circa 118 m² Wohnfläche erstreckt sich das im Jahr 1975 erbaute Reihenendhaus mit seiner Split-Level Bauweise von fünfeinhalb Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet mit einer Grundstücksfläche von circa 380 m² sehr viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung sowie des großzügigen Eckgrundstücks ist diese Immobilie ideal für junge Familien geeignet. Sie betreten die Immobilie über den Flur im Erdgeschoss, von welchem rechter Hand die beiden Kinderzimmer abzweigen. In der ersten versetzten Etage befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Bad sowie der nachträglich, im Jahr 2004 angebaute Wintergarten. Auf Grund der Süd- Ausrichtung des Grundstücks laden der beheizbare Wintergarten und der uneinsehbare Garten im Sommer sowie im Winter zu gemütlichen und sonnigen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Homeoffice und ein Gäste WC. Durch die großflächigen Oberlichten auf dieser Etage setzt sich das lichtdurchflutete Raumkonzept auch in diesem Geschoss fort. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Einzelgarage auf dem Grundstück komplementiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.

- familienfreundliche Wohnlage - Grundstück in Süd-West Ausrichtung - großzügiger, uneinsehbarer Garten - Splitlevel Aufteilung der Räume - Anbau Wintergarten in 2004 - neue Öl Heizung in 2007 - Fenster erneuert in 2003/2004 - Dach nachträglich im Dezember 2006 isoliert - Hobbyraum im UG - Einzelgarage auf dem Grundstück - weitere Stellplatzmöglichkeiten direkt vor der Immobilie

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 157,85 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1975