Provisionsfrei: 5-Zimmer-Reihenhaus in Olching (sanierungsbedürftig)

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1950 bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche (101 m² Nutzfläche) und einem großzügigen Grundstück von ca. 331 m² viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und einer soliden Substanz, ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Sinn für Renovierung und Gestaltung. - Erdgeschoss: Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein separates Gäste- WC sowie ein Flur. - Obergeschoss: Ein geräumiges Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. - Dachboden: Der große, nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial und könnte bei Bedarf in Wohnfläche umgewandelt werden. - Keller: Der geräumige Keller bietet viel Stauraum und Platz für Hobbys, Technik oder einen Waschbereich. Das Haus wird zentral über eine Ölheizung (4.500-Liter-Tank) beheizt. - Garage mit Anbau: Zum Haus gehört eine praktische Garage mit einem angrenzenden Anbau, der viel Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge oder Technik wie Rasenmäher bietet. - Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Ob als begrünte Vorgarten-Oase oder umfunktioniert zu zusätzlichen Parkplätzen – hier haben Sie freie Hand. Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume und Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Highlight: Großzügiger Garten mit Bauoption Das Grundstück umfasst ca. 331 m² und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein oder könnte durch ein zusätzliches Gebäude erweitert werden – wie es ein Nachbar bereits umgesetzt hat. Alternativ lässt sich die Fläche als grüne Oase genießen.