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        Naturparadies auf 12970m2 am Olchinger See
        Naturparadies auf 12970m2 am Olchinger See 
        Olching, Föhrenweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MFH mit 3 Wohneinheiten - bezugsfreie Übergabe möglich
        MFH mit 3 Wohneinheiten - bezugsfreie Übergabe möglich 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte ***Neubau*** 2022
        Doppelhaushälfte ***Neubau*** 2022 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
        1.302.500 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau Passivhaus mit schönem Süd West Garten .....die letzte Einheit
        970.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VON POLL- Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite
        VON POLL- Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        2.829.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Neu
        Generationengrundstück mit zwei Häusern
        Generationengrundstück mit zwei Häusern 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.550.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT -Wohnen und wohlfühlen - Doppelhaushälften in Olching
        RESERVIERT -Wohnen und wohlfühlen - Doppelhaushälften in Olching 
        Olching
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        1.219.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und wohlfühlen - Doppelhaushälften in Olching
        Wohnen und wohlfühlen - Doppelhaushälften in Olching 
        Olching
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        1.189.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus in Olching mit Potenzial
        Dreifamilienhaus in Olching mit Potenzial 
        Olching, Kampenwandstr. 3
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Mindestpreis
        241 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus mit 5 Garagen in Olching
        Zweifamilienhaus mit 5 Garagen in Olching 
        Olching
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        1.530.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Modernes, einzigartiges Villenanwesen mit Heimkino, Garten und sensationellem Pool.
        Modernes, einzigartiges Villenanwesen mit Heimkino, Garten und sensationellem Pool. 
        Puchheim , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stadt und Land - optimal verbunden
        Stadt und Land - optimal verbunden 
        Puchheim , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger und zentraler Lage in Puchheim-Ort*
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Olching
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Olching 
        Olching
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        772.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familiengerechte helle Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentraler Lage von Gröbenzell.
        980.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein sehr individuelles Haus mit einem sehr großen Grundstück
        Ein sehr individuelles Haus mit einem sehr großen Grundstück 
        Maisach , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Im Alleinauftrag: Neubau Zweifamilienhaus in Gilching, in guter Wohnlage, Ziegel-Massivhaus, Solar. 10 Zimmer, 4 Bäder. Bald fertig.
        Im Alleinauftrag: Neubau Zweifamilienhaus in Gilching, in guter Wohnlage, Ziegel-Massivhaus, Solar. 10 Zimmer, 4 Bäder. Bald fertig. 
        Gilching
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.530.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Im Alleinauftrag: Neubau Zweifamilienhaus in Gilching, in guter Wohnlage, Ziegel-Massivhaus, Solar. 10 Zimmer, 4 Bäder. Bald fertig.
        Im Alleinauftrag: Neubau Zweifamilienhaus in Gilching, in guter Wohnlage, Ziegel-Massivhaus, Solar. 10 Zimmer, 4 Bäder. Bald fertig. 
        Gilching
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.530.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 82194 Gröbenzell, Herbststr.
        Doppelhaushälfte in 82194 Gröbenzell, Herbststr. 
        Gröbenzell
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        1.070.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • TOP-IMMOBLIE! -Sehr gehobene DHH mit Garage in Gröbenzell-
        TOP-IMMOBLIE! -Sehr gehobene DHH mit Garage in Gröbenzell- 
        Gröbenzell
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.070.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fürstenfeldbruck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fürstenfeldbruck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fürstenfeldbruck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fürstenfeldbruck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck oder 4-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fürstenfeldbruck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fürstenfeldbruck.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fürstenfeldbruck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fürstenfeldbruck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fürstenfeldbruck.

          Immobilien-Zusatzservices

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fürstenfeldbruck


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.