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      • Stadthaus in Fürstenfeldbruck
        Stadthaus in Fürstenfeldbruck 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Balkon, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        689.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Engel & Völkers: Rarität! Direkte Amperlage mit bester Infrastuktur!
        Engel & Völkers: Rarität! Direkte Amperlage mit bester Infrastuktur! 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: keine Angabe
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Selbstbezug, Kaptitalanlage oder lieber Neubau gewünscht?
        Selbstbezug, Kaptitalanlage oder lieber Neubau gewünscht? 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        MÜNCHNER IG: ELEGANTES & REPRÄSENTATIVES EFH MIT EINLIEGERWG FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE-NEUWERTIG !
        MÜNCHNER IG: ELEGANTES & REPRÄSENTATIVES EFH MIT EINLIEGERWG FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE-NEUWERTIG ! 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.175.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau einer Doppelhaushälfte in schöner ruhigen Lage
        Neubau einer Doppelhaushälfte in schöner ruhigen Lage 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        1.098.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives 1-2 Familienhaus mit POTENZIAL in Emmering
        Attraktives 1-2 Familienhaus mit POTENZIAL in Emmering 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihre Chance für eine solide Kapitalanlage oder Eigennutz
        Ihre Chance für eine solide Kapitalanlage oder Eigennutz 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        972.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihre Chance für eine solide Kapitalanlage: ein Sanierungsobjekt!
        Ihre Chance für eine solide Kapitalanlage: ein Sanierungsobjekt! 
        Emmering , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        972.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: keine Angabe
        1.475.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubau: Reiheneckhaus, ca. 141 m² Wohnfläche mit ca. 158 m² Garten in Fürstenfeldbruck
        Neubau: Reiheneckhaus, ca. 141 m² Wohnfläche mit ca. 158 m² Garten in Fürstenfeldbruck 
        Fürstenfeldbruck, Ulmenstraße 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        1.029.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Fürstenfeldbruck-Buchenau, Neubau: Reihenmittelhaus, ca. 146 m² Wohnfläche mit ca. 62 m² Garten
        Fürstenfeldbruck-Buchenau, Neubau: Reihenmittelhaus, ca. 146 m² Wohnfläche mit ca. 62 m² Garten  
        Fürstenfeldbruck, Ulmenstraße 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        919.900 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fürstenfeldbruck-Buchenau, Neubau: Reihenmittelhaus, ca. 146 m² Wohnfläche mit ca. 56 m² Garten
        Fürstenfeldbruck-Buchenau, Neubau: Reihenmittelhaus, ca. 146 m² Wohnfläche mit ca. 56 m² Garten 
        Fürstenfeldbruck, Ulmenstraße 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        899.900 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kfw-55 Neubau Exklusive Doppelhaushälfte mit Tiefaragen in 1 A Lage in Alt-Buchenau neben S-Bahn
        Kfw-55 Neubau Exklusive Doppelhaushälfte mit Tiefaragen in 1 A Lage in Alt-Buchenau neben S-Bahn  
        Fürstenfeldbruck, Lärchenstraße 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        889.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        30 km bis MÜNCHEN in wenigen Autominuten am Ammersee + Starnberger See + Wörthsee
        30 km bis MÜNCHEN in wenigen Autominuten am Ammersee + Starnberger See + Wörthsee 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte - FFB - gehobener Ausstattung
        Neubau-Doppelhaushälfte - FFB - gehobener Ausstattung 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Neubau
        898.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WINDISCH IMMOBILIEN - Vermietetes Mehrfamilienhaus, zentral in Maisach zu verkaufen!
        WINDISCH IMMOBILIEN - Vermietetes Mehrfamilienhaus, zentral in Maisach zu verkaufen! 
        Maisach , Oberbay
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Endlich Platz -  freistehendes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung und sonnigem Garten
        1.099.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohnen und Leben einmal anders!
        Wohnen und Leben einmal anders! 
        Maisach , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Doppelhaus im Einfamilienhaus-Stil
        Gepflegtes Doppelhaus im Einfamilienhaus-Stil 
        Eichenau b München, Eichenstraße 62
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage
        738.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau eines Einfamilienhaus in Bestlage
        Neubau eines Einfamilienhaus in Bestlage  
        Eichenau b München
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fürstenfeldbruck stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fürstenfeldbruck überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fürstenfeldbruck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fürstenfeldbruck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck oder 4-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fürstenfeldbruck um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fürstenfeldbruck oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fürstenfeldbruck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fürstenfeldbruck und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fürstenfeldbruck.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.