Das steckt Geschichte drin - Historisches Ackerbürgerhaus in innerstädtischer Bestlage!

Attraktives Ackerbürgeranwesen mit historischem Wohngebäude im Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck Eine kleine Hofanlage in bester Innenstadtlage! Ein Wohngebäude mit historischem Kern! Ein Ackerbürgeranwesen, dessen Zukunft jetzt beginnt! Im Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck, der attraktiven Kreisstadt im Westen von München, ist das ansprechende Anwesen zu finden, dessen denkmalgeschütztes Wohnhaus auf eine bedeutende Geschichte zurückblicken kann. Bereits im Jahr 1609 – noch vor dem Dreißigjährigen Krieg – ist der stattliche Steildachbau im Kern entstanden. Dieser präsentiert sich heute als zeitgemäßes Wohngebäude, dessen massives Mauerwerk komplett verputzt und verkleidet ist. Sein original erhaltener Dachbereich erzählt von der Vergangenheit, doch der beeindruckende Bau hat die Zukunft fest im Blick. Sie haben es jetzt in der Hand, wohin die Reise geht! Wie immer Ihre Pläne aussehen, eine denkmalgerechte, mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege abgestimmte Instandsetzung des Gebäudes ist der Schlüssel zum Erfolg. Bevor Sie mit dieser starten, ist eine Voruntersuchung mit Schadenskartierung und Instandsetzungsplanung durch ein denkmalerfahrenes Planungsbüro anzustreben, welche ggf. vom Landesamt für Denkmalpflege gefördert werden kann. Bei der anschließenden Sanierung sollte der historische Grundriss respektiert werden. Zugleich sollte der Dachstuhl und ggf. noch vorhandene Ausstattung – wie etwa historische Türlaibungen und Türblätter – erhalten bleiben. Auf zeitgemäßen Wohnkomfort müssen Sie in Ihrem neuen Zuhause auf keinen Fall verzichten. Moderne Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro) kann angebracht werden und auch an denkmalgerechte energetische Maßnahmen (Dämmung der obersten Geschossdecken, Ertüchtigung der Fenster etc.) ist zu denken. Für alle mit dem Landesamt für Denkmalpflege abgestimmten Maßnahmen, die der Erhaltung des Wohnhauses dienen, dürfen Sie auf Steuererleichterungen und ggf. Fördermittel hoffen. Ihr zukünftiges

HIGHLIGHTS * Bestlage in Fürstenfeldbruck * Verschiedene Möglichkeiten zur Sanierung und ggf. ein weiterer Neubau möglich * Gute Verkehrsanbindung * Sehr gute Infrastruktur * Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar

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