Sofort einziehen! Modernisierte 4-Zimmer Familienwohnung im Grund – provisionsfrei!

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 89 m² Wohnfläche im beliebten Böblinger Wohngebiet Im Grund. Hier wurde in den letzten Monaten umfassend modernisiert – Elektrik, Leitungen, Böden, Türen, Wände, Bad und Balkon wurden vollständig erneuert. Der große Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der neu verkleidet und frisch renoviert wurde – ideal zum Entspannen oder für den Feierabend im Freien. Das Badezimmer präsentiert sich modern mit flacher Duschwanne, hochwertigen Armaturen, großformatigen Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss. Die glatt gespachtelten Decken und verputzten Wände sorgen für ein helles, hochwertiges Raumgefühl und ein angenehmes Raumklima. Alle Böden sind mit einem pflegeleichten Vinyl-Designbelag in Holzoptik versehen. Die Küche ist vorbereitet und kann individuell gestaltet werden. Eine Beispielküchenplanung liegt hier ebenfalls vor. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, frisch renovierter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist leer, bezugsfrei und sofort verfügbar – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - Umfangreiche Sanierung in 2025 - Elektrik & Leitungen komplett erneuert - Neues Bad mit flacher Dusche, hochwertigen Armaturen & Waschmaschinenanschluss - Glatt gespachtelte Decken - Verputzte Wände für ein gutes Raumklima und eine hochwertige Optik - Neuer Vinyl-Designboden in Holzoptik - Neue Innentüren & Zargen - Balkon renoviert & modern verkleidet - Praktische große Abstellkammer in der Wohnung - Großer, frisch renovierter Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Fernwärme - Bezugsfrei & provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Eigentümergemeinschaft. Der großzügige Kellerraum wurde ebenfalls renoviert und bietet viel Stauraum. Ein Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Kein Makler – kein Aufpreis. Einziehen, wohlfühlen, fertig! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.