Wohnen auf Zeit: Charmante, voll ausgestattete 2-Zi-Whg mit Balkon (befristet bis 04/2026)

**Willkommen in Ihrer voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung in der Kronenstr. 16, Meersburg.** Diese charmante Wohnung im 1. OG bietet Ihnen ein sofortiges Zuhause auf Zeit – ohne Umzugsstress und Möbelkauf. Der Mietzeitraum ist befristet bis zum **30.04.2026**. **Ideal geeignet für:** * **Neustart & Orientierung:** Perfekte Basis nach Trennung oder beruflicher Neuorientierung. * **Überbrückung:** Zwischenlösung bei Hausbau, Renovierung oder Immobilienkauf. * **Beruf & Projekte:** Für Consultants, Interim Manager oder Projektmitarbeiter, die eine Alternative zum unpersönlichen Hotel suchen. * **Ankommen:** Entspannter Start bei Zuzug aus weiter Entfernung, um in Ruhe die Region kennenzulernen. **Das Apartment (ca. 67 m²):** Im Gegensatz zu sterilen Business-Apartments punktet diese Wohnung mit echtem Wohlfühl-Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist geschmackvoll eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche **Schrankbett (140x200 cm)** im Wohnzimmer – ideal, wenn z.B. am Wochenende Kinder oder Gäste zu Besuch kommen. Das separate Schlafzimmer und das Badezimmer (inkl. Waschmaschine) machen die Wohnung zur vollwertigen Bleibe. Auf dem breiten Süd-Ost-Balkon können Sie entspannt frühstücken oder den Feierabend genießen. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * ✅ **Voll möbliert & löffelfertig:** Koffer auspacken und wohnen. * ✅ **Flexibilität:** Zusätzliche Schlafmöglichkeit durch Schrankbett. * ✅ **Planbarkeit:** Fester Mietzeitraum über den Winter/Frühling bis Ende April 2026. * ✅ **Komfort:** Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive.

Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: **Durchdacht & gemütlich eingerichtet:** * **Wohnfläche:** ca. 67 m², 2 Zimmer, 1. Obergeschoss. * **Wohn-/Essbereich:** Gemütliches Sofa, Lesesessel, Esstisch und stimmungsvolles Beleuchtungskonzept. * **Flexibilität:** Integriertes Schrankbett (140x200 cm) im Wohnbereich als vollwertige Zusatz-Schlafoption. * **Küche:** Offene Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und Utensilien. * **Schlafen:** Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Stauraum. * **Bad:** Helles Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine. * **Balkon:** Großer Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne (Obstgärten/Weinberge). * **Boden:** Pflegeleichter Vinyl-/PVC-Boden. * **Parken:** Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude (keine Parkplatzsuche). * **Internet:** WLAN/TV vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas * **Mietzeitraum:** Befristete Vermietung ab sofort (bzw. nach Vereinbarung) bis maximal **30.04.2026**. * **Pauschalmiete/Kosten:** [Hier ggf. den Preis einfügen, z.B.: Die Miete versteht sich inkl. Nebenkosten/Stellplatz etc. oder zzgl. NK – *bitte gemäß Ihrer Kalkulation anpassen*]. * **Zielgruppe:** Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine temporäre, hochwertige Wohnlösung suchen (z.B. wegen Jobwechsel, Trennung, Wasserschaden-Sanierung im Eigenheim). * **Hinweis:** Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Haustiere nach Absprache. *Alle Angaben sind ca.-Werte und ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Verbrauchsausweis, 64 kWh/(m²a), Klasse B, Gas).* Impressum Lampel Immobilienverwaltung eGbR Vertreten durch: Eugen Lampel Johann-Peter-Hebel-Str. 1E 78333 Stockach, Deutschland Telefon: +49 1579 2522399 E-Mail: lampel.immobilien@gmail.com Handelsregisternummer: GsR 171, Amtsgericht Freiburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stockach Inhaltlich verantwortlich gemäß § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.