Wohnen in den Elbvororten

Auf diesem wunderschönen,großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1599 m² lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Rissen 32. Dieser erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss, bei einem Baufenster von 10m x 12m sind attraktive und individuelle Grundrisslösungen möglich. Das auf dem Grundstück befindliche kleine Einfamilienhaus könnte nach Umbau und Sanierung in Teilen erhalten bleiben, ein Rückbau und Neubau nach Ihren Wünschen ist sicherlich zu bevorzugen. Das Bestandgebäude ist im Kaufpreis nicht eingepreist.

Eine Besichtigung/Ortsbegehung ist unbedingt zu empfehlen-bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. Das Grundstück mit der Größe von 1599m² ( 484,68€/m²) wird Courtagefrei von Privat verkauft. Die Grunderwerbssteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.