°°° einziehen und wohlfühlen°°°

Beim Betreten dieser gepflegten Doppelhaushälfte gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnraum führt. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über viel Stauraum sowie Arbeitsfläche und noch Platz für eine kleine Sitzecke– ideal für alle, die gerne kochen. Ein gepflegtes Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können (z.B. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ). Von den rückwärtig gelegenen Schlafzimmern haben Sie Zugang zu einem großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein weiterer, kleinerer Balkon ist an das Hauptschlafzimmer angeschlossen. Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden – etwa als Hobbyraum oder für Vorräte. Der Garten bietet viel Platz für Spiel und Erholung und ist ideal für Familien. Hier lassen sich sonnige Tage im Freien genießen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde regelmäßig modernisiert und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden – perfekt für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

- hochwertige Einbauküche - neuwertiges Gäste WC und Badezimmer - geräumiges helles Wohnzimmer - Vollkeller mit Außenzugang - großer Carport - zwei Balkone - großes Grundstück - schön angelegter Garten - neuwertige Heizungsanlage - zentrale Lage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 107.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 E-Mail:anfragen@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.