Moderne DHH im Toskana-Stil - Wohnen mit viel Grün!

Moderne DHH im Toskana-Stil - Wohnen für Naturliebhaber - vermietet! Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und mediterranen Charme. Mit einer Grundstücksgröße von 865 m² und einer Wohnfläche von insgesamt rund 149,21 m² bietet sie ausreichend Platz Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und ein naturnahes Wohngefühl legen. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte ist durch die clevere Aufteilung ideal geeignet für zwei Parteien. Die großzügige Wohnfläche wird ergänzt durch eine angrenzende Wiese, die zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt. Die Architektur mit Walmdach, Fensterläden und einem überdachten Eingangsbereich greift den Toskana-Stil auf und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Besonders der überdachte Freisitz mit dekorativen Säulen fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Das Grundstück liegt idyllisch angrenzend an Wiesen und Bäume. Dadurch entsteht das Gefühl, am Ortsrand zu wohnen, obwohl das Haus gleichzeitig zentral im Ort Karlshuld in zweiter Reihe gelegen ist – die ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Das Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befindet sich das Treppenhaus, das eine klare Trennung der beiden Wohneinheiten ermöglicht. Dahinter eröffnet sich der großzügige Wohnbereich: • Schlaf- bzw. Gästezimmer • modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken • praktischer Abstellraum/Speisekammer • Büro • Küche (vom Flur sowie vom Wohn-/Essbereich aus erreichbar) • heller Wohn- und Essbereich mit Echtholzboden • Kellerraum Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die, nach Südwesten ausgerichtete, Terrasse, die teilweise überdacht ist, sowie in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Kellerraum ist dieser Einheit zugeordnet. Ein großzügiger Gartenanteil

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage