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Online seit: 24.11.2025

FREIRAUM4 +++ Repräsentative Büroetage mit Parkplätzen und Lageroption

57299 Burbach

1.000 €

Kaltmiete

115 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	1.000 €
Warmmiete:	1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten:	500 €
Kaution:	2.000 €
Kautionstext:	2 Monatskaltmieten

Fläche:	115 m²
Objektart:	Bürohaus
Etage:	0
Bodenbelag:	Teppichboden
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	6

Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032-02-14
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

57299 Burbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte Büroetage befindet sich in ruhiger Lage am Ende eines Wendehammers im Gewerbepark Burbach. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes, modernes Ambiente – ideal geeignet für Büro, Praxis oder Kanzlei... ...für die ausführliche Beschreibung fordern Sie gerne unser Exposé an.

Ausstattung

++ Helle Räume ++ Fläche: ca. 115 qm ++ Glasfaseranschluß ++ Lagerfläche: ca. 50 m² (optional) ++ Räume: 2 Einzelbüros, 1 Großraumbüro ++ Küche ++ Freie Raumgestaltung möglich ++ WC-Anlagen ++ Ausreichend kostenfreie Parkplätze ++ sofort verfügbar

Grundriss

Lage

Das Büro befindet sich im Gewerbepark von 57299 Burbach in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Durch die Lage am Ende eines Wendehammers ist kaum Durchgangsverkehr vorhanden, was eine angenehme und konzentrierte Arbeitsatmosphäre ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A45 ist eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen gewährleistet. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude in ausreichender Zahl zur Verfügung – ideal für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

Herr Henning Stern

Impressum

Exposé-ID: 29506264 | Referenz-ID: 72590

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