3-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Balkonen

Diese sehr vorteilhaft geschnittene und helle DG-Wohnung ist Teil eines 10-Parteien-Hauses, welches 1996 erbaut wurde. Die großzügige Raumaufteilung, 2 Balkone und die gute Lage des Objektes bieten sowohl einer kleinen Familie als auch einem Paar/Single eine wunderbare Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aufteilung: Wohnzimmer: ca. 17,71 m² Schlafen: ca. 10,66 m² Kind: ca. 13,03 m² Bad: ca. 7,75 m² Diele: ca. 8,54 m² Abstellraum: ca. 1,5 m² 2 Balkone Hier ein kurzer Überblick: - Ziegelbauweise - Objekt wird mit Gas beheizt - 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Heizkörper - Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, WB und WM-Anschluss - 2 Balkone (Zugang von Wohnzimmer und Kinderzimmer) - zuverlässige Hausverwaltung und Hausmeister - 1 x Außenstellplatz für 12.000 € Gesamtpreis Wohnung + Stellplatz: € 330.000 - zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage Insgesamt ein sehr stimmiges Objekt für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt! Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist F.