Terrassentraum: Gemütliche Wohlfühlwohnung mit großer Terrasse, nahe Bosch, Porsche, Trumpf.

Gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad, Sauna und großzügiger Süd-Terrasse. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im 1. Stock des im Jahre 1975 erbauten Terrassenhauses in Schwieberdingen. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und steht nun in einem gepflegten Zustand für Sie zum Einzug bereit. In den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer lassen viel Tageslicht in die Immobilie und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche in heller Ausführung mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start im neuen Zuhause. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Glasdusche, einem Handwaschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet; großformatige Fliesen in Anthrazit verleihen dem Raum eine moderne Note. Das WC ist separat untergebracht. Für einen besonders komfortablen Start besteht die Möglichkeit, die Wohnung nahezu komplett mit der vorhandenen Einrichtung gegen gesonderte Vergütung zu übernehmen und ohne weiteren Möbelkauf direkt in ein fertig ausgestattetes Zuhause einzuziehen. Die großzügige Süd-Terrasse bildet das Highlight der Wohnung. Hier finden Sie viel Platz, um im Freien zu entspannen, den Feierabend zu genießen oder am Wochenende in Ruhe zu brunchen. Die Wohnung überzeugt vor allem durch + ihre praktische Raumaufteilung, + die große Süd-Terrasse mit ca. 42 m² Grundfläche, + den Blick ins Grüne, + die gute Infrastruktur + und dem Schwimmbad sowie der Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung. + Es sind ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden und auf Wunsch kann eine Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung wird komplettiert von einem Abstellraum in der Wohnung sowie einem separaten Kellerraum auf dem selben Stockwerk. Dieser sorgt für die nötige Staufläche. Die Kehrwoche und der Winterdienst im Haus wird durch den Hausmeisterservice durchgeführt. Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das

Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen? Dann besichtigen Sie doch einfach virtuell unter https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-2781 + Küche: mit sämtlichen E-Geräten. + Badezimmer: mit begehbarer Dusche, Handwaschbecken, Spiegelschrank. + sep. WC. + Schlafzimmer. + Wohn- und Essbereich. + Wände: Edelputz in weiß gestrichen. + Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung. + Heizung: Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. + Sprechanlage. + Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschine. + Zusätzlicher, abschließbarer Kellerraum. + Schwimmbad & Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung. + Großzügige Süd-Terrasse mit Ausblick ins Grüne. + Ausreichend Pkw-Stellplätze, auf Wunsch kann eine Tiefgarage angemietet werden. Für die allgemeinne Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV zahlt der Mieter eine monatliche Pauschale in Höhe von 250 Euro - Heizkosten inbegriffen. Die Kosten für Strom und Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!

Weitere Bilder, 2D & 3D Grundrisse und alle Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.tolias-immobilien.de Wichtige Hinweise: - Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 2 Nichtraucher-Personen als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt. - Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche und finanzielle Situation, eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. - Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert. - Zudem können Sie jetzt sofort eine Besichtigung durchführen. Hier geht es zur virtuellen Besichtigung: https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-2781 - Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. - Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. - Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2020", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2020" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier. weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de